二手房過(guò)戶(hù)很重要,。只有拿到房產(chǎn)證，才能保證個(gè)人利益。然后二手房過(guò)戶(hù)幾天拿證,，讓 讓我們和邊肖一起去看看吧,。

【1】一、二手房過(guò)戶(hù)需要幾天,？

【2】不一定,，需要根據(jù)不同地區(qū)的相關(guān)政策來(lái)決定。有的地方辦證當(dāng)天就能拿到房產(chǎn)證,，有的地方需要7到10個(gè)工作日才能拿到房產(chǎn)證,，但無(wú)論如何,，拿到房產(chǎn)證的時(shí)間不會(huì)超過(guò)15個(gè)工作日,。

二手房過(guò)戶(hù)的時(shí)候,，你會(huì)拿到房管局發(fā)的提車(chē)單,，上面會(huì)注明具體的提車(chē)時(shí)間，你只需要按照給定的時(shí)間去領(lǐng)取房產(chǎn)證就可以了,。另外,，最好是親自去領(lǐng)房產(chǎn)證。如果你真的不,。;如果沒(méi)有時(shí)間,，你可以委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫你買(mǎi)。

二,、二手房過(guò)戶(hù)需要注意什么

1.在購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)程中，賣(mài)方必須提供房屋的房產(chǎn)證和身份證原件,。而且看房產(chǎn)證上有多少產(chǎn)權(quán)人,，需要所有產(chǎn)權(quán)人一起簽字，否則個(gè)人利益會(huì)受到影響,。

2.查看房產(chǎn)證的真實(shí)性,，房屋是否被抵押或查封。一旦發(fā)現(xiàn)類(lèi)似情況,，無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋,，會(huì)給購(gòu)房人的利益帶來(lái)極大的損害。

3,、確認(rèn)清楚房屋是否可以用于買(mǎi)賣(mài),。如軍隊(duì)、學(xué)校,、或是醫(yī)院的公房要得到原單位的認(rèn)可,，且蓋章同意后，才可以出售的,，否則是無(wú)法得到法律的認(rèn)可,。

4.房子的質(zhì)量也很重要,。購(gòu)買(mǎi)時(shí)，檢查是否有漏水或開(kāi)裂現(xiàn)象,。如果有,，讓賣(mài)家維修，否則影響后續(xù)正常使用,。

邊肖總結(jié):這幾天我已經(jīng)介紹了二手房過(guò)戶(hù)以及需要注意的事項(xiàng),。你明白了嗎？買(mǎi)二手房,，有很多細(xì)節(jié)要考慮,。盡量不要有問(wèn)題，否則會(huì)影響正常使用,。