二手房過戶很重要,。只有拿到房產(chǎn)證,，才能保證個(gè)人利益,。然后二手房過戶幾天拿證，讓 讓我們和邊肖一起去看看吧,。

【1】一,、二手房過戶需要幾天？

【2】不一定,，需要根據(jù)不同地區(qū)的相關(guān)政策來決定,。有的地方辦證當(dāng)天就能拿到房產(chǎn)證，有的地方需要7到10個(gè)工作日才能拿到房產(chǎn)證,，但無論如何,，拿到房產(chǎn)證的時(shí)間不會(huì)超過15個(gè)工作日。

二手房過戶的時(shí)候,，你會(huì)拿到房管局發(fā)的提車單，上面會(huì)注明具體的提車時(shí)間,，你只需要按照給定的時(shí)間去領(lǐng)取房產(chǎn)證就可以了,。另外，最好是親自去領(lǐng)房產(chǎn)證,。如果你真的不,。;如果沒有時(shí)間，你可以委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫你買,。

二、二手房過戶需要注意什么

1.在購(gòu)買二手房的過程中,，賣方必須提供房屋的房產(chǎn)證和身份證原件,。而且看房產(chǎn)證上有多少產(chǎn)權(quán)人，需要所有產(chǎn)權(quán)人一起簽字,，否則個(gè)人利益會(huì)受到影響,。

2.查看房產(chǎn)證的真實(shí)性，房屋是否被抵押或查封,。一旦發(fā)現(xiàn)類似情況,，無法購(gòu)買該房屋，會(huì)給購(gòu)房人的利益帶來極大的損害,。

3,、確認(rèn)清楚房屋是否可以用于買賣。如軍隊(duì),、學(xué)校,、或是醫(yī)院的公房要得到原單位的認(rèn)可，且蓋章同意后,，才可以出售的,，否則是無法得到法律的認(rèn)可,。

4.房子的質(zhì)量也很重要。購(gòu)買時(shí),，檢查是否有漏水或開裂現(xiàn)象,。如果有，讓賣家維修,，否則影響后續(xù)正常使用,。

邊肖總結(jié):這幾天我已經(jīng)介紹了二手房過戶以及需要注意的事項(xiàng)。你明白了嗎,？買二手房,，有很多細(xì)節(jié)要考慮。盡量不要有問題,，否則會(huì)影響正常使用,。