另外大多數購房新手而言，可能會對為什么不建筑面積比占地面積大并并非很清楚,。當然了別急啊,，下面我就針對這個疑問，來為大家簡單的能介紹下,。

我想知道為什么建筑面積比占地面積大

建筑面積,，指的是建筑物外墻墻腳以上的每層構造外圍占地面積，而占地面積指的是建筑物所占有或利用的土地水平投影面積,，而常見來說建筑面積的大小來講要遠遠超過占地面積的大小,。

房屋面積有誤差該怎么辦啊

房子存在面積誤差是也很較常見的事情，只不過具體一點事情現在就要具體詳細如此對待,。如若開發(fā)商交樓借用的商品房換算面積跟商品房購房合同約定面積不一致時,，合同里修真者的存在有關約定的應該是依據什么約定處理。若不是合同未口頭約定或約定不必須明確的,，需具體分析什么：

1,、誤差大于等于3%：

買房者收房時應該要對房子面積進行測量，倘若誤差低的或不等于3%,。按照有關規(guī)定,，當可以賣人開發(fā)商交房依靠的房子套內建筑面積或建筑面積跟商品房購房合同預售面積不一致的話，若合同有規(guī)范參照合同通過,。但若不是合同無規(guī)定或規(guī)定未必須明確的,，肯定依據有關規(guī)定處理，面積差別比絕對值在3%之內,，依據合同明文規(guī)定的價格按實結算多退少補,，買房者那些要求解除合同的，則應未提交支持,。

2,、誤差大于13%：

誤差遠遠超過3%的狀況總體少見，不過肯定很可能有,，如若求實際直接測量的房子面積差異比值遠遠超出了3%,，買房者幫忙解除合同，但是要求返還已付房款和賠償利息損失的,，法院給了支持,。況且，倘若面積差異比值遠遠超過3%,，但買房者未幫忙解除禁止,，愿意去減弱履行合同,，房子不好算面積遠遠超過合同明確規(guī)定面積3%之內的房價款由買房者按法律規(guī)定的價格補前。超過3%的局部房價款應由開發(fā)商承擔全部,。

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