學(xué)區(qū)房在房地產(chǎn)市場(chǎng)很受歡迎，學(xué)位房也是,。學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別,？讓 讓我們看一看。

【1】學(xué)位房和學(xué)區(qū)房有什么區(qū)別,？

【2】入學(xué)規(guī)定不同:學(xué)位房是共建關(guān)系中附帶的入學(xué)名額,，學(xué)區(qū)房是教育部門直屬規(guī)定,，針對(duì)區(qū)域內(nèi)所有義務(wù)教育階段學(xué)生的入學(xué)名額，不限,。

范圍不同:學(xué)區(qū)房需要在學(xué)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，而學(xué)位房沒有區(qū)域限制,。

入學(xué)條件不同：學(xué)區(qū)房可以直接入學(xué)，而學(xué)位房需要滿足相關(guān)的購房條件,。

二,、買學(xué)區(qū)房需要注意什么？

1.注意是不是真的學(xué)區(qū)房,。

現(xiàn)在很多開發(fā)商打著學(xué)區(qū)房的旗號(hào)賣房,，但不一定是真正的學(xué)區(qū)房。經(jīng)常發(fā)生他們?cè)趯W(xué)校100天以內(nèi)買房的情況,，但并不是學(xué)區(qū)房的烏龍情況,。因此，在買房之前,，他們必須要求教育局清理和規(guī)劃學(xué)區(qū)范圍,，以避免他們可以 我不去上學(xué)。

2.注意落戶政策,。

很多學(xué)校對(duì)落戶年限都有要求,。比如落戶不滿三年，就不能享受入學(xué)政策,。我們得買一個(gè)符合要求的學(xué)區(qū)房。特別是如果買的是二手學(xué)區(qū)房,，就更要搞清楚所購房屋戶口遷出的情況,，以免孩子 房子買了以后，他的戶口不能遷,。進(jìn)入狀況,。所以在買房時(shí)，為了維護(hù)權(quán)益,，需要在合同中約定好學(xué)區(qū)房的相關(guān)事項(xiàng),。

3.關(guān)注房屋質(zhì)量

學(xué)區(qū)房也是用來居住的。如果買的房子質(zhì)量不好,，或者周邊環(huán)境差,，交通不便，這些都是非常不利的,。唐 不要只追求學(xué)區(qū)房,。

編輯 s總結(jié):相信大家已經(jīng)明白學(xué)位房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別了,。如果想了解更多，可以關(guān)注我們的油煙小知識(shí),。