物業(yè)公司的好壞還是很關(guān)鍵的,，關(guān)系到業(yè)主的舒適度,，所以選房的時(shí)候一定要看物業(yè)。下面小編就給大家介紹一下如何變更房產(chǎn),。

如何更改屬性

1.第一，要在小區(qū)內(nèi)召開業(yè)主投票,，需要獲得三分之二以上的票數(shù),。

2.你需要提前60天通知物業(yè)經(jīng)理，然后辦理辭退手續(xù),。

3.還要擬定管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，然后來個(gè)公物招標(biāo)。

4,、招投標(biāo)公示比較,，然后簽訂物業(yè)管理協(xié)議。

5.安排新舊物業(yè)公司的交接。移交后,，新物業(yè)將進(jìn)入現(xiàn)場,。

住宅業(yè)主不買房子的原因是什么？;不交物業(yè)費(fèi),？

1.住宅區(qū)的業(yè)主不買房子的原因有很多,。;不要交物業(yè)費(fèi)。一般來說,，這是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)可以 提供不了好的服務(wù),，業(yè)主不滿意，會(huì)造成小區(qū)業(yè)主聯(lián)合起來,，開始不交物業(yè)費(fèi),。物業(yè)主要管理這個(gè)小區(qū)的綠化和廁所。

2.如果物業(yè)在居住過程中擅自漲價(jià),，也會(huì)引起業(yè)主 s的不滿,，也有可能拒付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)提高的話,，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)部門的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,，給一個(gè)合適的價(jià)格。

3.如果有一些沒有解決的糾紛,，或者糾紛沒有解決,，如果小區(qū)業(yè)主家里被盜，或者出現(xiàn)漏水,，這些都沒有處理好,，那么業(yè)主就不會(huì)想交物業(yè)費(fèi)。

4,，或者受外面人群的影響,，此時(shí)沒辦法判斷，按照輿論,，還要拒絕交物業(yè)費(fèi),。在這種情況下，我們必須做出調(diào)整,，不能盲從,。

總結(jié):那 都是關(guān)于如何改變屬性的。你可以按照上面的步驟來更換房產(chǎn),，所以在更換的過程中一定要提前了解清楚,，這樣你才能知道是不是更合適。