買(mǎi)房后大家都很關(guān)心什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證,，那么買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證呢？讓 讓我們一起學(xué)習(xí),。

一,、買(mǎi)完房子多久可以拿到房產(chǎn)證

【1】不一定，要看業(yè)主買(mǎi)的是期房還是現(xiàn)房,，還要看購(gòu)房合同中的具體約定,。如果購(gòu)房合同中沒(méi)有明確規(guī)定，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是期房,，那么房屋交付給業(yè)主后三個(gè)月內(nèi)就可以取得,。如果業(yè)主購(gòu)買(mǎi)是現(xiàn)房，所以簽了購(gòu)房合同,，三個(gè)月內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證,。如果購(gòu)房合同明確約定了領(lǐng)證時(shí)間，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拿到房產(chǎn)證,。

【2】注:買(mǎi)房后多久能拿到房產(chǎn)證這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有固定答案。一般要看業(yè)主所購(gòu)房屋的實(shí)際情況以及合同中的具體約定,。為了保證你能盡快拿到房產(chǎn)證,，建議你在簽購(gòu)房合同的時(shí)候就要賣(mài)掉。房屋所有人在合同中約定辦理房產(chǎn)證的具體時(shí)間,，以免耽誤,。

二,、關(guān)于房產(chǎn)證需要注意哪些方面,？

1.未知的產(chǎn)權(quán)

在房產(chǎn)交易中，經(jīng)常會(huì)有一些朋友因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)不清而產(chǎn)生糾紛,。目前房屋產(chǎn)權(quán)所有人一般以房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)所有人為準(zhǔn),。登記人是誰(shuí)，房子就歸誰(shuí),。唐 不要說(shuō)房產(chǎn)證一般會(huì)登記房屋產(chǎn)權(quán)共有人,，當(dāng)房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，這些共有人必須全部到場(chǎng)簽字,，缺一不可,，否則簽訂的過(guò)戶(hù)合同無(wú)效。

2.重復(fù)抵押

很多朋友為了緩解自己的資金壓力,，會(huì)把自己的房子或者車(chē)子抵押出去,，但是抵押出去的房子一般都無(wú)法再次辦理貸款手續(xù)，無(wú)法過(guò)戶(hù),。想買(mǎi)房的朋友一定要仔細(xì)查看業(yè)主提供的房產(chǎn)證是否屬實(shí),。而且你需要確定房子有沒(méi)有被抵押或者查封,。