很多人認為毛坯房沒有裝修，不需要驗收,。其實毛坯房一定要在交房前驗收,，避免后期出現(xiàn)問題。那么毛坯房驗房有哪些注意事項呢,？讓 讓我們看一看,！

【1】毛坯房驗房有哪些注意事項？

【2】1,、注意檢查墻面,，如平整度、垂直度,，可用測量尺測量,，同時也要注意墻面是否有裂縫等。2.檢查強弱電箱的位置,，孔洞是否完整,，是否符合設計。3.檢查廚房水管的位置,，打開看看水是否通暢,。4、檢查廚房和衛(wèi)生間以及陽臺是否防水,，防水層是否完好,。5、檢查地面有無裂縫,，室內開間深度是否與圖紙相符,。

驗房結束后,，可以現(xiàn)場記錄相關問題并拍照留存,，然后及時告知開發(fā)商，要求開發(fā)商重新裝修。如果房子存在嚴重的質量問題,，也可以要求退房,。

買房需要注意什么:

1.開發(fā)商

首先,，買新房的時候,，要注意開發(fā)商的實力。現(xiàn)在大部分新房都是拍賣行,。如果開發(fā)商 的實力不好,，資金可以 不回頭，房子就成了爛尾樓,。建議在買房前,，提前了解開發(fā)商的情況，建議選擇知名開發(fā)商,，這樣不僅保證了房子的質量,，而且后續(xù)程序也很順利。

2.證書

其次,，買房的時候要看房產的證明,。只有五證齊全，房子才能合法,。所以在交定金之前,，要求開發(fā)商出示相關證件，避免以后即使蓋了房子,，也無法辦理房產證的情況,。

3、公攤面積

最后,，買房時要注意公攤面積,。可以先查一下相關政策,，了解公攤比例,。通常在10%-25%。不同的建筑有不同的公攤面積,。唐 不要等到交房的時候才發(fā)現(xiàn)自己買的房子太大了。

總結:以上是毛坯房驗房注意事項的相關內容以及買房時需要注意的事項,，希望能給有需要的朋友帶來幫助,。如果以后需要了解更多，歡迎關注油煙知識,。