很多人認(rèn)為毛坯房沒有裝修,，不需要驗收,。其實毛坯房一定要在交房前驗收，避免后期出現(xiàn)問題,。那么毛坯房驗房有哪些注意事項呢,？讓 讓我們看一看！

【1】毛坯房驗房有哪些注意事項,？

【2】1,、注意檢查墻面，如平整度,、垂直度,，可用測量尺測量，同時也要注意墻面是否有裂縫等,。2.檢查強弱電箱的位置,，孔洞是否完整，是否符合設(shè)計,。3.檢查廚房水管的位置,，打開看看水是否通暢。4,、檢查廚房和衛(wèi)生間以及陽臺是否防水,，防水層是否完好。5,、檢查地面有無裂縫,，室內(nèi)開間深度是否與圖紙相符,。

驗房結(jié)束后,，可以現(xiàn)場記錄相關(guān)問題并拍照留存,，然后及時告知開發(fā)商，要求開發(fā)商重新裝修,。如果房子存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題,，也可以要求退房。

買房需要注意什么:

1.開發(fā)商

首先,，買新房的時候，要注意開發(fā)商的實力?，F(xiàn)在大部分新房都是拍賣行,。如果開發(fā)商 的實力不好，資金可以 不回頭,，房子就成了爛尾樓,。建議在買房前，提前了解開發(fā)商的情況,，建議選擇知名開發(fā)商,，這樣不僅保證了房子的質(zhì)量，而且后續(xù)程序也很順利,。

2.證書

其次,，買房的時候要看房產(chǎn)的證明。只有五證齊全,，房子才能合法,。所以在交定金之前，要求開發(fā)商出示相關(guān)證件,，避免以后即使蓋了房子,，也無法辦理房產(chǎn)證的情況。

3,、公攤面積

最后,，買房時要注意公攤面積?？梢韵炔橐幌孪嚓P(guān)政策,，了解公攤比例。通常在10%-25%,。不同的建筑有不同的公攤面積,。唐 不要等到交房的時候才發(fā)現(xiàn)自己買的房子太大了。

總結(jié):以上是毛坯房驗房注意事項的相關(guān)內(nèi)容以及買房時需要注意的事項,，希望能給有需要的朋友帶來幫助,。如果以后需要了解更多,，歡迎關(guān)注油煙知識。