在繁華的商業(yè)區(qū),，商鋪renting是一個(gè)普遍的現(xiàn)象。租賃商鋪給企業(yè)或個(gè)人提供了創(chuàng)業(yè)和發(fā)展的機(jī)會(huì),。然而，店鋪商鋪?zhàn)赓U涉及許多細(xì)節(jié)和注意事項(xiàng),，而這些事項(xiàng)往往被租戶忽視,。這篇文章將會(huì)為您介紹店鋪商鋪?zhàn)赓U的注意事項(xiàng)，以及為您提供一份合同范本,，希望對(duì)您有所幫助,。

首先，當(dāng)租賃店鋪商鋪時(shí),，最重要的是確定租賃價(jià)格和期限,。租戶應(yīng)該和房東明確商定每月租金以及租賃的時(shí)間段。只有當(dāng)租金和期限清晰明確時(shí),，租戶和房東才會(huì)在未來的合作中避免紛爭(zhēng),。

其次，除了租金和期限外，設(shè)施和維護(hù)費(fèi)用也是需要考慮的因素,。在簽訂租賃合同之前,，租戶應(yīng)該了解租戶和房東之間的責(zé)任分擔(dān)。例如,，誰來負(fù)責(zé)店鋪的維護(hù)和修補(bǔ)費(fèi)用,？是否有額外的設(shè)施費(fèi)用，如水電費(fèi)用,？在合同中明確規(guī)定費(fèi)用分擔(dān)的責(zé)任,，有助于雙方在將來的合作中建立更好的合作關(guān)系。

此外,，店鋪商鋪的位置和交通也是需要考慮的因素,。租戶應(yīng)該選取適合自己業(yè)務(wù)的位置，并考慮到附近是否有足夠的客流量和停車設(shè)施,。一個(gè)好的店鋪位置和交通便利性將有助于吸引更多的顧客并提高銷售額,。

最后，為了確保雙方權(quán)益,，租賃合同的條款非常重要,。正式的租賃合同應(yīng)該包括租金和期限、設(shè)施和維護(hù)費(fèi)用,、商鋪使用權(quán)以及雙方責(zé)任等方面的內(nèi)容,。一個(gè)完善的租賃合同將保障雙方的權(quán)益并減少爭(zhēng)議的發(fā)生。

在這里,，提供一份店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范本,，供讀者參考：

「店鋪商鋪?zhàn)赓U合同」

合同編號(hào)：_____________

甲方（房東）：_____________

乙方（租戶）：_____________

租賃店鋪地址：_____________

租賃期限：從_____________至_____________

1. 租金

乙方應(yīng)每月按照_____________支付租金給甲方，租金應(yīng)在每月的_____________日前支付至甲方指定的賬戶,。

2. 設(shè)施和維護(hù)費(fèi)用

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和修補(bǔ)費(fèi)用,，如有額外的設(shè)施費(fèi)用（如水電費(fèi)用），雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)的方式,。

3. 商鋪使用權(quán)

甲方同意將商鋪使用權(quán)授予乙方,，并保證乙方在租賃期間內(nèi)擁有獨(dú)立使用商鋪的權(quán)益。

4. 雙方責(zé)任

雙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)遵守所有法律法規(guī)和相關(guān)政策,，并承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

5. 法律適用和爭(zhēng)議解決

本合同受中國(guó)法律管轄，并且雙方同意一致同意將爭(zhēng)議提交到相關(guān)法律管轄的法院解決,。

以上為店鋪商鋪?zhàn)赓U合同范本,，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守合同條款。

希望以上的注意事項(xiàng)和合同范本能夠?qū)φ趯ふ业赇伾啼佔(zhàn)赓U的讀者提供一些幫助,。