建筑類型有許多種,，有公寓,、商住樓等，他們都存在差別,。那樣,，公寓和小區(qū)住房有什么區(qū)別?

公寓和小區(qū)住房有什么不同

1、 產(chǎn)權年限不一樣

在產(chǎn)權年限上這幾種房子是不一樣的,，針對公寓而言，產(chǎn)權年限一般是在四十年上下,，而小區(qū)住房則是在七十年,。

2、 物業(yè)管理服務不一樣

因為公寓的用地性質(zhì)分類屬于公共設施用地,，因此按相關規(guī)定外界是不可以配有衛(wèi)生間的,，針對物業(yè)管理用房需建在公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu)。而小區(qū)住房得話,，一般沒有這一塊的限定,。

3,、 水電收費標準不一樣

小區(qū)住房是依據(jù)民用型的標準進行扣除水電費用的，而公寓乃是依照商業(yè)服務標準進行收費,，因為這是商業(yè)住房的房子,，兩者之間對比得話，小區(qū)住房的生活費會非常低,。

4,、 定居舒適感不一樣

小區(qū)住房使用的是軍事化管理，里邊的自然環(huán)境,、工作人員的穩(wěn)定會更好一些,。而公寓基本上都采用敞開式額，不但可以定居,，還還可以商業(yè),，人員流動率是比較高的，因此舒適度層面會很差,。

5,、 落戶口要求不一樣

因為公寓房歸屬于商住用地，歸屬于商業(yè)住房的房子,，因此選購接著是不可以申請辦理落戶的,。但對于小區(qū)住房而言，只要符合本地有關的入戶條件,，是能夠辦理落戶手續(xù),。

6、 稅金不一樣

公寓會比小區(qū)住房全部收取的稅金更高一些,，比如個人所得稅層面,，針對做到要求的小區(qū)住房，購買日期滿五年,，則可以免交個人所得稅,，但公寓房一般沒有。

7,、使用方式不一樣

公寓與小區(qū)住房的使用方式是不一樣的,，公寓不但可用于定居，還可以用來辦公,，而這種房子對比不辦公辦公樓資金投入會變低,，而小區(qū)住房得話，是不可以用于辦公的,，只有用以定居上,。

文章總結(jié)：以上就是公寓和小區(qū)住房有什么不同的相關內(nèi)容，希望能幫助到大家,。想要了解更多相關知識,，盡請關心廚房油煙小常識,。