建筑類型有許多種，有公寓,、商住樓等,，他們都存在差別。那樣,，公寓和小區(qū)住房有什么區(qū)別?

公寓和小區(qū)住房有什么不同

1,、 產(chǎn)權(quán)年限不一樣

在產(chǎn)權(quán)年限上這幾種房子是不一樣的，針對公寓而言,，產(chǎn)權(quán)年限一般是在四十年上下,，而小區(qū)住房則是在七十年。

2,、 物業(yè)管理服務(wù)不一樣

因為公寓的用地性質(zhì)分類屬于公共設(shè)施用地,，因此按相關(guān)規(guī)定外界是不可以配有衛(wèi)生間的，針對物業(yè)管理用房需建在公寓內(nèi)部結(jié)構(gòu),。而小區(qū)住房得話,，一般沒有這一塊的限定。

3,、 水電收費標準不一樣

小區(qū)住房是依據(jù)民用型的標準進行扣除水電費用的,，而公寓乃是依照商業(yè)服務(wù)標準進行收費，因為這是商業(yè)住房的房子，兩者之間對比得話,，小區(qū)住房的生活費會非常低,。

4、 定居舒適感不一樣

小區(qū)住房使用的是軍事化管理,，里邊的自然環(huán)境,、工作人員的穩(wěn)定會更好一些。而公寓基本上都采用敞開式額,，不但可以定居,，還還可以商業(yè)，人員流動率是比較高的,，因此舒適度層面會很差,。

5、 落戶口要求不一樣

因為公寓房歸屬于商住用地,，歸屬于商業(yè)住房的房子,，因此選購接著是不可以申請辦理落戶的。但對于小區(qū)住房而言,，只要符合本地有關(guān)的入戶條件,，是能夠辦理落戶手續(xù)。

6,、 稅金不一樣

公寓會比小區(qū)住房全部收取的稅金更高一些,，比如個人所得稅層面，針對做到要求的小區(qū)住房,，購買日期滿五年,，則可以免交個人所得稅，但公寓房一般沒有,。

7,、使用方式不一樣

公寓與小區(qū)住房的使用方式是不一樣的，公寓不但可用于定居,，還可以用來辦公,，而這種房子對比不辦公辦公樓資金投入會變低，而小區(qū)住房得話,，是不可以用于辦公的,，只有用以定居上。

文章總結(jié)：以上就是公寓和小區(qū)住房有什么不同的相關(guān)內(nèi)容,，希望能幫助到大家,。想要了解更多相關(guān)知識，盡請關(guān)心廚房油煙小常識,。