房子的建筑構(gòu)造有許多，而板樓便是其中一種,。那樣,，板樓是預(yù)制板的嗎?板樓有什么利弊呢?

板樓是預(yù)制板的嗎

并不是，板樓是一種建筑構(gòu)造,，樓房總數(shù)一般是在十二層之內(nèi),，這類房子都是雙陽臺(tái)，長短要比超過總寬,。而使用預(yù)制板的房子,，里邊墻面所有都是承重梁，不能進(jìn)行改造,，不然容易發(fā)生塌陷的情況,，因?yàn)檫@樣的板會(huì)短一些，而且非常容易存有間隙或者不規(guī)律的現(xiàn)象,，所以基本上都不能使用,。

板樓有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

1,、采光,、自然通風(fēng)兩者兼顧

選用板樓構(gòu)造的房子，在凈寬層面會(huì)非常小,，而開間則會(huì)非常大,，因此采光面更高，自然通風(fēng)效果也是也更強(qiáng),。因?yàn)樵趹粜蛨D設(shè)計(jì)時(shí)它不但能確保室內(nèi)自然通風(fēng)性,，還可以照顧到采光，因此備受顧客熱愛,。

2,、密度小，定居舒服

針對(duì)板樓而言,，一看這種房子的方式就明白一座樓可以分為多個(gè)單元,，一般都是一梯兩戶，居住條件相對(duì)而言還是比較舒心的,。

3,、利用率非常高

因?yàn)榘鍢堑淖罨径际且惶輧蓱簦恳粦舳际鞘值耐噶?，房屋公攤面積自然而然就會(huì)偏少,，因此利用率是比較高的，這對(duì)購房者來說會(huì)比較合適的,。

4,、同等條件,，板樓房?jī)r(jià)高

板樓市場(chǎng)價(jià)格是比較高的，因?yàn)檫@樣的房子的樓房規(guī)定會(huì)非常低,，有著很不錯(cuò)的舒適度,，因此在相同條件下，房子價(jià)格也會(huì)更高,。

5,、可二次更新改造的水平低

針對(duì)板樓屬性的房子而言，因?yàn)槌兄亓合鄬?duì)于其他種類房子而言會(huì)多一些,，因而更新改造等方面的局限非常大,。

文章總結(jié)：以上就是板樓是預(yù)制板的嗎及其板樓有什么優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到大家,。想要了解更多相關(guān)知識(shí),，盡請(qǐng)關(guān)心廚房油煙小常識(shí)。