樓房戶型各種各樣,，在其中兩梯兩戶是一種常見的房型。那樣兩梯兩戶和一梯一戶區(qū)別是什么,？一梯一戶有什么利弊,？一起來看看吧！

兩梯兩戶和一梯一戶區(qū)別是什么：

1,、出行速率不一樣,，兩梯兩戶，多了一部電梯，早晚高峰出行速度更快,，而一梯一戶等候電梯時長會生一些,，若遇到電梯常見故障，會影響到整幢住戶出行,。2,、房屋公攤面積不一樣，兩梯兩戶公攤面積大于一梯一戶,，能承受的購房的錢和物業(yè)管理費也會更高,。3、舒適度不一樣,，二梯二戶,，電梯數(shù)量大，噪音大,，危害定居,。而一梯一戶，私密性好,，不用與別人公共空間,，更為清靜。4,、價錢不一樣,，一戶一梯容積率低，價格對比兩梯兩戶貴一點,。

一梯一戶有什么優(yōu)點和缺點：

一,、優(yōu)勢

1.一梯一戶房子私密性和舒適度比較合適，等同于給自己家單獨裝上電梯,，因而定居下去更舒適,。

2.一梯一戶的戶型，按雙陽臺規(guī)定設計方案,，不但采光好,，自然通風實際效果也罷。

3.一梯一戶,，一層就一戶,，不用跟其他業(yè)主同用室內空間，不但定居私密性好,。并且出行也不需要擠電梯,。

二、缺陷：

1.一梯一戶的戶型公攤面積大,。電梯便是公攤面積的一部分,，公攤面積大,，也會增加買房成本費。

2.一梯一戶房型,，僅有一部電梯,，碰到電梯毀壞，只有爬樓梯了,。針對老年人或傷殘人出行就非常麻煩了,。

3.一梯一戶房型,無鄰里和睦，定居時間久了會有種無力感,。

4.一梯一戶都是一家人生活在一層樓,，碰到緊急狀況，缺乏隔壁鄰居提示協(xié)助,。

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