如今買房都要繳交維修基金,，用以中后期房子產(chǎn)生毀壞時檢修,，但是很多買房的居民不清楚，維修基金到底該交給誰?下面一起來看看,。

一,、維修基金交給誰

交給開發(fā)商。按規(guī)定，商住樓在售賣的情況下,，買房者和房屋出售企業(yè)必須結(jié)合當?shù)鼐S修基金的收取占比,，明確維修基金具體的花費，隨后一同簽署維修基金繳交的有關(guān)協(xié)議書,，接著再由開發(fā)商委托收取該筆資產(chǎn),。此外需要注意的是，由于維修基金是依據(jù)錢隨房走原則,，因此購買二手房是不用再次交維修基金的,。

二、交維修基金必須注意些什么狀況

1,、留意維修基金計算方法

據(jù)業(yè)內(nèi)人士講解,，新房的房屋基金應該根據(jù)購房的錢的2%或是3%來決定，換句話說住宅面積越多,，必須交付花費也就越多。但是因為各地房地產(chǎn)業(yè)市場走勢不一樣,，因此繳交維修基金比例也略有不同,，購房者在交維修基金以前，必須先掌握當?shù)亟回浾急取?/p>

2,、留意維修基金付款時間

維修基金的交貨時長,，一般是在申請辦理交房手續(xù)時，留意假如開發(fā)商要想提早收取,，是無法行,。此外，在交維修基金時,，一定要依照靠譜辦理手續(xù),，簽署有關(guān)合同協(xié)議，并保存好單據(jù),，中后期遇到困難才可以有據(jù)可查,。

3、留意維修基金交給誰

從上述文章內(nèi)容能夠了解到了,，維修基金是交給房屋出售部門的,，但一些開發(fā)商和業(yè)主是同一部門的，為了更好地工作中,，會使物業(yè)管理委托收取,，因此交時一定要留意。

編寫匯總：之上有關(guān)維修基金交給誰,，及其交維修基金需要注意的問題狀況就介紹到這里,，希望可以幫助到大家。維修基金是項目資金，用以后面房子公區(qū)的升級和整修,，而且應用需要通過小區(qū)業(yè)主三分之二的網(wǎng)絡投票,，不然不能隨便應用，如果你還想要了解更多最新資訊,，請關(guān)注廚房油煙小常識,。