隨著生活水平的提高,，家家戶戶買車,，給人們出行帶來便利，但停車越來越難,。 購(gòu)買人防車的好處和壞處是什么,？

一、人防車位的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)是什么

1,、利：停車更方便,，有保護(hù)和封閉通道，出行更方便,。 還可以保護(hù)密封門,、防爆閘門，保護(hù)停車場(chǎng)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全,。

2,、缺點(diǎn)：不能作為固定資產(chǎn)使用。 租賃期限通常只有20年,。 從使用角度看,，人防車位與普通車位相差不大。 人防停車位一般位于停車位的底層,。

二,、購(gòu)買車位應(yīng)注意的問題

1、車所有權(quán)

購(gòu)買車位取決于車位是否為開發(fā)商所有,，開發(fā)商是否擁有所有權(quán),。 如果購(gòu)買的車位或車庫(kù)不能申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證書，這種東西就不能出售,。 如果車位是公共設(shè)施,，其開發(fā)商不擁有所有權(quán)，不用說可以在車位拿到市場(chǎng)進(jìn)行交易,。

2,、必須取得預(yù)售許可證

預(yù)售車位許可證與開發(fā)商出售房屋的預(yù)售房地產(chǎn)許可證相同，也就是說必須取得,。 因此,，如果需要購(gòu)買，請(qǐng)檢查是否獲得預(yù)售許可,。 地下停車位隨地上商品房申請(qǐng)預(yù)售的,，應(yīng)當(dāng)在預(yù)售許可證中備注欄注明地下車位預(yù)售面積,。

3、買車位不能用公積金貸款

我想很多人都知道住房公積金可以用于職工購(gòu)買,、建設(shè),、裝修，但任何單位和個(gè)人不得擅自挪作他用,。 因此,，公積金貸款肯定不能用于購(gòu)車。

文章總結(jié)：那么,，今天小編就給大家分享一下關(guān)于買房的利弊是什么,，以及買房應(yīng)該注意哪些問題的知識(shí)。 如果有朋友需要了解更多信息,，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注油煙相關(guān)知識(shí),。 之后，會(huì)給您更多精彩的內(nèi)容,。