隨著生活水平的提高，家家戶戶買車,，給人們出行帶來(lái)便利,，但停車越來(lái)越難。 購(gòu)買人防車的好處和壞處是什么,？

一,、人防車位的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)是什么

1、利：停車更方便,，有保護(hù)和封閉通道,，出行更方便。 還可以保護(hù)密封門,、防爆閘門,，保護(hù)停車場(chǎng)業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2,、缺點(diǎn)：不能作為固定資產(chǎn)使用,。 租賃期限通常只有20年。 從使用角度看,，人防車位與普通車位相差不大,。 人防停車位一般位于停車位的底層。

二,、購(gòu)買車位應(yīng)注意的問(wèn)題

1,、車所有權(quán)

購(gòu)買車位取決于車位是否為開(kāi)發(fā)商所有，開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán),。 如果購(gòu)買的車位或車庫(kù)不能申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證書,，這種東西就不能出售。 如果車位是公共設(shè)施,，其開(kāi)發(fā)商不擁有所有權(quán),，不用說(shuō)可以在車位拿到市場(chǎng)進(jìn)行交易。

2、必須取得預(yù)售許可證

預(yù)售車位許可證與開(kāi)發(fā)商出售房屋的預(yù)售房地產(chǎn)許可證相同,，也就是說(shuō)必須取得,。 因此，如果需要購(gòu)買,，請(qǐng)檢查是否獲得預(yù)售許可,。 地下停車位隨地上商品房申請(qǐng)預(yù)售的，應(yīng)當(dāng)在預(yù)售許可證中備注欄注明地下車位預(yù)售面積,。

3,、買車位不能用公積金貸款

我想很多人都知道住房公積金可以用于職工購(gòu)買、建設(shè),、裝修,，但任何單位和個(gè)人不得擅自挪作他用。 因此,，公積金貸款肯定不能用于購(gòu)車,。

文章總結(jié)：那么，今天小編就給大家分享一下關(guān)于買房的利弊是什么,，以及買房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題的知識(shí),。 如果有朋友需要了解更多信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注油煙相關(guān)知識(shí),。 之后,，會(huì)給您更多精彩的內(nèi)容。