賣(mài)房子時(shí),，都按建筑面積計(jì)算,。 其中包括攤位面積。 很多用戶不理解這個(gè)概念,。 相對(duì)而言,，房子的面積怎么計(jì)算？ 一起看看吧,。

一,、房子面積怎么計(jì)算

1、通過(guò)測(cè)量長(zhǎng)寬計(jì)算

在計(jì)算房屋面積時(shí),，用測(cè)量?jī)x器分別測(cè)量不同空間的長(zhǎng)度和寬度,，根據(jù)面積乘以長(zhǎng)度和寬度，將所有空間的長(zhǎng)度和寬度分別相乘,，得到單一空間的面積,，然后將所有空間的面積相加，即可得到套內(nèi)可用的空間然后測(cè)量所有墻壁的長(zhǎng)和寬,，乘以墻壁的面積,，最后把空間的總面積和墻壁的總面積相加，就得到房子的面積,。

2,、按公式計(jì)算

賣(mài)房子的時(shí)候，已經(jīng)表明了建筑面積,。 其中包括覆蓋面積和公攤面積,，因此業(yè)主在知道建筑面積公攤系數(shù)的情況下，可以知道覆蓋面積是多少,。 套內(nèi)面積的計(jì)算公式為建筑面積-公攤系數(shù)乘以建筑面積-陽(yáng)臺(tái)面積,。

二、面積的種類是什么

1,、套管內(nèi)面積

房屋套內(nèi)面積是指房屋內(nèi)部,，業(yè)主可以使用的空間面積，包括房屋內(nèi)壁所占面積,。 但是,，夾克內(nèi)的面積中陽(yáng)臺(tái)的面積需要另外計(jì)算,，需要注意。

2,、攤點(diǎn)面積

小區(qū)內(nèi)有大廳,、電梯、大樓等多個(gè)公共區(qū)域,，供全體業(yè)主共同使用,，需要全體業(yè)主共同分擔(dān)，并按照業(yè)主房屋面積大小進(jìn)行分配,。

3,、建筑面積

住宅的建筑面積包括上文介紹的套內(nèi)和公攤，在房地產(chǎn)交易中,、房產(chǎn)證辦理中也以建筑面積為準(zhǔn),。

編輯總結(jié)：以上，這里介紹了如何計(jì)算房子的面積,，以及房子面積的種類,。 希望能幫上忙。 在計(jì)算房屋面積時(shí),，首先需要確定面積的類型,。 例如，建筑面積包括實(shí)際使用面積和公攤面積,，但公攤面積也需要通過(guò)計(jì)算求出,。 詳情請(qǐng)關(guān)注油煙相關(guān)的小知識(shí)。