任何東西都是靠生命,，有使用年限的東西,，到了使用年限就應(yīng)該扔掉。 電梯也不例外,。 電梯使用年限的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么,？

電梯使用年限的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)是什么：

一般為15年，有備用電梯的情況下一般為18年,，符合以下條件之一的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用,，但最長(zhǎng)使用年限不得超過25年： 第一對(duì)拖動(dòng)、控制,、轎廂門系統(tǒng)經(jīng)過改造,，檢測(cè)單位認(rèn)為電梯性能接近新電梯水平時(shí)，可以延長(zhǎng)使用,。 第二對(duì)使用期滿,，暫不更換電梯的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出檢驗(yàn)申請(qǐng),，認(rèn)為可以繼續(xù)使用的,，可以申請(qǐng)延長(zhǎng)使用，但檢驗(yàn)周期應(yīng)當(dāng)縮短為六個(gè)月一次,。

電梯使用年限到了誰(shuí)來(lái)更換：

電梯是屬于小區(qū)的公共設(shè)備,，所有權(quán)歸業(yè)主所有，電梯使用年限滿后需要更換的,，物業(yè)或者業(yè)主委員會(huì)人員可以聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)或者廠家更換,。

電梯的更換費(fèi)用由誰(shuí)出：

據(jù)相關(guān)資料顯示，電梯在保修期內(nèi)發(fā)生故障,，由電梯廠負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng),，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由電梯廠自行出，業(yè)主不需要當(dāng)?shù)亍?

電梯超過報(bào)修期限或者使用年限需要強(qiáng)制更換的,，小區(qū)有人設(shè)立專項(xiàng)維修基金的,，其費(fèi)用由小區(qū)維修基金支付。 未設(shè)立維修基金或維修基金不足時(shí),，剩余費(fèi)用由全體業(yè)主平均分?jǐn)?，但由于一樓用戶沒有使用電梯，可以不分?jǐn)偂?

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