房子的面積分為使用面積,、套內(nèi)面積,、陽臺面積等，陽臺是建筑面積嗎,？ 你怎么計(jì)算房子的建筑面積,？ 讓我們看看！

陽臺是建筑面積嗎,？

陽臺通常計(jì)算為建筑面積,。 因?yàn)榻ㄖ娣e包括使用面積、墻壁面積及陽臺面積,。 但是,，不同的陽臺面積的計(jì)算方法不同,。 1,、密閉式陽臺，裝有玻璃或塑料窗戶的陽臺,。 全部計(jì)入建筑面積,。 2、底部陽臺按底部水平投影面積的二分之一計(jì)算,。 3,、根據(jù)凹陽臺、墻體面積計(jì)算建筑面積,。

如何計(jì)算房屋的建筑面積：

1 .房屋為固定結(jié)構(gòu),，單層的，建筑面積按單層計(jì)算,。 但一層樓房中有部分樓層的,，該部分樓層也應(yīng)當(dāng)納入建筑面積。 此外,，如果房屋屬于多層或高層,，則建筑面積按每層的總和計(jì)算。

2 .房屋內(nèi)有管道層或附屬層,，且層高超過2.2米食用,。 建筑面積按墻外周水平計(jì)算。 通道通過房屋大廳或大廳的,，建筑面積按一層計(jì)算,，大廳或回廊部分層高2.2米以上，建筑面積按水平投影計(jì)算。

3 .房屋樓梯,、樓梯間,、電梯井等場所，建筑面積按自然層計(jì)算,。 如果室外樓梯是固定結(jié)構(gòu),，則建筑面積按樓層周邊的投影面積計(jì)算。

4 .樓梯間,、水箱間及機(jī)房層頂板為永久性建筑,，層高不低于2.2米，建筑面積按外圍水平計(jì)算,。 房屋外墻由玻璃或金屬材料制成的,，建筑面積按外圍水平計(jì)算。 墻有墻和幕墻時,，建筑面積按主墻計(jì)算,，厚度也按主墻厚度計(jì)算。

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