房子的面積分為使用面積,、套內(nèi)面積、陽臺(tái)面積等,，陽臺(tái)是建筑面積嗎,？ 你怎么計(jì)算房子的建筑面積？ 讓我們看看,！

陽臺(tái)是建筑面積嗎,？

陽臺(tái)通常計(jì)算為建筑面積。 因?yàn)榻ㄖ娣e包括使用面積,、墻壁面積及陽臺(tái)面積,。 但是，不同的陽臺(tái)面積的計(jì)算方法不同,。 1,、密閉式陽臺(tái)，裝有玻璃或塑料窗戶的陽臺(tái),。 全部計(jì)入建筑面積,。 2、底部陽臺(tái)按底部水平投影面積的二分之一計(jì)算,。 3,、根據(jù)凹陽臺(tái)、墻體面積計(jì)算建筑面積,。

如何計(jì)算房屋的建筑面積：

1 .房屋為固定結(jié)構(gòu),，單層的，建筑面積按單層計(jì)算,。 但一層樓房中有部分樓層的,，該部分樓層也應(yīng)當(dāng)納入建筑面積。 此外，如果房屋屬于多層或高層,，則建筑面積按每層的總和計(jì)算,。

2 .房屋內(nèi)有管道層或附屬層，且層高超過2.2米食用,。 建筑面積按墻外周水平計(jì)算,。 通道通過房屋大廳或大廳的，建筑面積按一層計(jì)算,，大廳或回廊部分層高2.2米以上,，建筑面積按水平投影計(jì)算。

3 .房屋樓梯,、樓梯間,、電梯井等場所,，建筑面積按自然層計(jì)算,。 如果室外樓梯是固定結(jié)構(gòu)，則建筑面積按樓層周邊的投影面積計(jì)算,。

4 .樓梯間,、水箱間及機(jī)房層頂板為永久性建筑，層高不低于2.2米,，建筑面積按外圍水平計(jì)算,。 房屋外墻由玻璃或金屬材料制成的，建筑面積按外圍水平計(jì)算,。 墻有墻和幕墻時(shí),，建筑面積按主墻計(jì)算，厚度也按主墻厚度計(jì)算,。

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