大家買房的時(shí)候,，可能會(huì)遇到兩個(gè)房間,，一個(gè)是公寓，一個(gè)是商品房,，另一個(gè)是商品房,，可能有人對(duì)這兩個(gè)房間不了解。 那么,，我來介紹公寓和商品房的區(qū)別是什么,。

一、公寓和商品房的區(qū)別是什么

1,、產(chǎn)權(quán)年限不同

公寓產(chǎn)權(quán)一般在40年左右,，商品房產(chǎn)權(quán)一般在70年左右。

2,、使用功能不同

公寓不僅可以居住,，也可以用于辦公室和開店，但商品房只能居住,，不能用于辦公室等其他目的,。

3、買房限制不同

雖然購買商品房沒有限制,，但購買商品房時(shí),，可能會(huì)受到戶籍和當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)政策的影響,。

4,、戶型不同

公寓的室內(nèi)布局比較差，商品房的戶型比較好,，可以分幾個(gè)房間保護(hù)幾個(gè)房間,。

5、水電煤使用標(biāo)準(zhǔn)不同

公寓的水電費(fèi)比較高,，但商品房為住宅,，水電費(fèi)按民間標(biāo)準(zhǔn)征收，比公寓還便宜,。

6,、住得不一樣

公寓人員流通大、綠化環(huán)境差,，舒適度低,；商品房綠化環(huán)境好，舒適度高,。

7,、落戶政策不同

公寓屬于商業(yè)性質(zhì),，難以落戶，甚至不能落戶,，商品房只要符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策就可以落戶,。

小編總結(jié)：公寓和商品房的區(qū)別就在這里介紹了。 希望讀完后能對(duì)大家有所幫助,。 想了解更多知識(shí)的話,，請(qǐng)注入關(guān)于油煙的小知識(shí)。