物業(yè)管理服務(wù)和我們的日常生活密切相關(guān),，但許多人對(duì)新房子物業(yè)管理費(fèi)交納方法存在一定的困惑。那樣新房子未搬入必須交物業(yè)費(fèi)嗎,？下面就和著小編一起來(lái)看看吧,！

新房子未搬入必須交物業(yè)費(fèi)嗎：

必須交物業(yè)費(fèi)，由于物業(yè)管理公司是為了全部住宅小區(qū)給予文化性服務(wù)項(xiàng)目,，即便一些人或是幾人不在此定居,，都不受影響物業(yè)管理公司對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行保潔服務(wù)、安全保衛(wèi),、園林綠化,、公用設(shè)施檢修、維護(hù)保養(yǎng)等相關(guān)工作,，因此小區(qū)業(yè)主即使未搬入也要按合同要求繳納物業(yè)費(fèi),。

哪些情況能夠拒交物業(yè)費(fèi)：

1、收走房可拒交物業(yè)費(fèi)

在日常日常生活,，許多人對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的交納方法都并不是很了解,，有的人覺(jué)得新房子未搬入，就不需要繳納物業(yè)費(fèi),。實(shí)際上這種觀念是不正確,，由于根據(jù)國(guó)家制度規(guī)定，從通告拿房的那一天就算起物業(yè)管理費(fèi)了,，若小區(qū)業(yè)主并沒(méi)有接到通知得話,，則可拒交物業(yè)費(fèi)。

2,、合同書(shū)之外的附加費(fèi)可拒繳

想必大家都知道,，業(yè)主在交房的時(shí)候都會(huì)和物管公司簽定合同，協(xié)議中會(huì)詳盡注明物業(yè)服務(wù)與資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，若物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不符統(tǒng)計(jì)局規(guī)范得話,，那客戶就有權(quán)利回絕付款物業(yè)管理費(fèi)。除此之外彼此如果沒(méi)有簽署合同的話還可以拒交物業(yè)費(fèi),。

3,、服務(wù)態(tài)度不好可拒繳

在簽定完物業(yè)合同以后，若物業(yè)管理沒(méi)按合同要求提供服務(wù),，例如：工作不認(rèn)真,，心態(tài)高傲自大,、并沒(méi)有認(rèn)真維護(hù)保養(yǎng)住宅小區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)和機(jī)器的，住戶也有權(quán)利拒交物業(yè)費(fèi),，但是得搜集有關(guān)的有效證件,，不然沒(méi)辦法證明。

文章總結(jié)：好啦,，有關(guān)新房子未搬入必須交物業(yè)費(fèi)嗎及其哪些情況能夠拒交物業(yè)費(fèi)的基本知識(shí)就介紹到這里,，如果有需要進(jìn)一步了解新聞資訊的朋友們，盡請(qǐng)關(guān)心廚房油煙小常識(shí),，后面我們將要有更強(qiáng),、更加優(yōu)秀內(nèi)容給您獻(xiàn)上。