很多人在購買新房后，由于各種原因,，兩年均未裝修,。那樣沒裝修的房子要交物業(yè)費嗎？拒交物業(yè)費會有什么后果,？一起來看看吧！

沒裝修的房子要交物業(yè)費嗎：

想要的,，由于房屋交付后,，物業(yè)管理已提供一些的安保和保潔工作，即便小區(qū)業(yè)主未裝修搬入,，仍然享有物業(yè)管理所帶來的服務項目,。但并未裝修搬入的居民可跟物業(yè)管理處商議，可爭得降低一些物業(yè)費用,。

物業(yè)管理費一般從拿房當月算起的,，按房屋所有權面積換算支付的。假如房是閑置的,，可以參照本地規(guī)范接到,。有些大城市空置房僅需交費物業(yè)管理費的百分之七十都可,，有些大城市無有關政策優(yōu)惠，必須全額的繳納物業(yè)費,。

拒交物業(yè)費會有什么后果：

1,、支付違約金

據(jù)有關規(guī)定，假如被告方不履行合同義務,，或行使權力時,，導致另一方虧損，需損失賠償,。所以假如小區(qū)業(yè)主拖欠物業(yè)費,，物業(yè)管理有權利另收合同違約金。但前提是前合同書內(nèi)有明確規(guī)定相關知識,，那如果合同書未注明,，小區(qū)業(yè)主對合同違約金額度持有異議，可申請人民法院給與降低,。

2,、法院執(zhí)行

要是小區(qū)業(yè)主貸款逾期不交物業(yè)費，業(yè)委會可催促,，或限制交給時間,，小區(qū)業(yè)主仍不能繳納，物業(yè)管理可向法院提起訴訟,。人民法院生效,，被告方仍拒絕履行，法庭可申請強制執(zhí)行,。

3,、行政拘留

根有關規(guī)定，倘若被告方未實行裁判文書明確的責任義務,，可匯報前1年以內(nèi)資產(chǎn)收入分析,。假如當事人給予虛假報告，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對失信執(zhí)行人開展處罰,、拘押,。針對拒不執(zhí)行者，還可能被行政拘留,。

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