很多人在購(gòu)買新房后,，由于各種原因，兩年均未裝修,。那樣沒裝修的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎,？拒交物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么后果？一起來(lái)看看吧,！

沒裝修的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎：

想要的,，由于房屋交付后，物業(yè)管理已提供一些的安保和保潔工作,，即便小區(qū)業(yè)主未裝修搬入,，仍然享有物業(yè)管理所帶來(lái)的服務(wù)項(xiàng)目。但并未裝修搬入的居民可跟物業(yè)管理處商議,，可爭(zhēng)得降低一些物業(yè)費(fèi)用,。

物業(yè)管理費(fèi)一般從拿房當(dāng)月算起的，按房屋所有權(quán)面積換算支付的,。假如房是閑置的,，可以參照本地規(guī)范接到。有些大城市空置房?jī)H需交費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)的百分之七十都可,，有些大城市無(wú)有關(guān)政策優(yōu)惠,，必須全額的繳納物業(yè)費(fèi)。

拒交物業(yè)費(fèi)會(huì)有什么后果：

1,、支付違約金

據(jù)有關(guān)規(guī)定,，假如被告方不履行合同義務(wù)，或行使權(quán)力時(shí),，導(dǎo)致另一方虧損,，需損失賠償。所以假如小區(qū)業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi),，物業(yè)管理有權(quán)利另收合同違約金,。但前提是前合同書內(nèi)有明確規(guī)定相關(guān)知識(shí)，那如果合同書未注明,，小區(qū)業(yè)主對(duì)合同違約金額度持有異議,，可申請(qǐng)人民法院給與降低。

2,、法院執(zhí)行

要是小區(qū)業(yè)主貸款逾期不交物業(yè)費(fèi),，業(yè)委會(huì)可催促,，或限制交給時(shí)間，小區(qū)業(yè)主仍不能繳納,，物業(yè)管理可向法院提起訴訟,。人民法院生效，被告方仍拒絕履行,，法庭可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。

3、行政拘留

根有關(guān)規(guī)定,，倘若被告方未實(shí)行裁判文書明確的責(zé)任義務(wù),，可匯報(bào)前1年以內(nèi)資產(chǎn)收入分析。假如當(dāng)事人給予虛假報(bào)告,，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)失信執(zhí)行人開展處罰,、拘押。針對(duì)拒不執(zhí)行者,，還可能被行政拘留,。

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