房子交付以后，有些人發(fā)覺(jué)新房子屋頂存有滲水難題,，那樣新房子房頂漏水歸屬于品質(zhì)問(wèn)題嗎,？下面就讓小編簡(jiǎn)單給大家介紹一下。

一,、新房子房頂漏水歸屬于品質(zhì)問(wèn)題嗎

不一定,。

1、新房子房頂漏水假如是是非非人為因素原因造成的,，那樣是屬于房子質(zhì)量問(wèn)題,。根據(jù)國(guó)家有關(guān)制度規(guī)定房屋防水質(zhì)保5年,，其實(shí)就是新買的房子屋頂發(fā)生滲水,，證明其防潮品質(zhì)未達(dá)標(biāo)。大伙兒可以咨詢房地產(chǎn)商將漏水房頂修復(fù)好,。

2,、新房房頂漏水也可能是樓上鄰居裝修時(shí)不慎將地面防水毀壞掉所導(dǎo)致的，這是屬于人為損壞不屬房子質(zhì)量問(wèn)題,。假如是這類原因造成的,，我們可以規(guī)定隔壁鄰居將滲水處修復(fù)好。假如新房子房頂漏水大家也可索取對(duì)應(yīng)的賠付,。

二,、房頂漏水如何修復(fù)

1、房頂發(fā)生漏水狀況我們首先要尋找漏水緣故再目的性開展修復(fù),。比如房頂裂開所導(dǎo)致的滲水,，房頂自來(lái)水管損壞所導(dǎo)致的滲水，屋頂防水層毀壞所導(dǎo)致的滲水這些,。房頂漏水大部分都不能直接看出,，大家可以找專業(yè)的防水補(bǔ)漏修復(fù)負(fù)責(zé)人對(duì)滲水點(diǎn)逐一排查確定,。

2、假如是樓頂防水衰老所導(dǎo)致的,，我們可以將房頂處裝修原材料拆下來(lái)外露底層構(gòu)造,，而非立即再原有房頂上做防水。大家要把房頂?shù)讓忧謇頋崈粢院?，認(rèn)真仔細(xì)底層構(gòu)造是否有存有縫隙,，如果出現(xiàn)縫隙應(yīng)先用補(bǔ)漏材料將裂縫修復(fù)好。然后大家按照規(guī)定刷涂2遍防水材料,，防水材料刷涂好以后需做灌水試驗(yàn)試驗(yàn),。防水驗(yàn)收達(dá)標(biāo)以后，大家在地面防水上面做混合砂漿防護(hù)層并鋪裝路面裝修原材料,。

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