相信不少購房者都經(jīng)歷過網(wǎng)簽備案這一步驟,，但是對于二手房網(wǎng)簽有很多人都不是太掌握。那樣二手房網(wǎng)簽步驟是什么,？跟隨小編一起來看看吧,。

一、二手房網(wǎng)簽步驟是什么

1,、交易雙方應(yīng)合同書協(xié)議條款協(xié)商解決,。2、作業(yè)人員商登陸房屋交易,，并提交買賣協(xié)議具體內(nèi)容,，與此同時(shí)彼此開展設(shè)定合同書密碼查詢，隨后遞交,。3,、彼此與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織簽署的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同書應(yīng)為存量房買賣協(xié)議的配件遞交給系統(tǒng)軟件，以后作業(yè)人員可在系統(tǒng)內(nèi)打印合同,。4,、遞交后打印出出讓備案申請表格，彼此簽名蓋章,，憑申請表格及材料證明到房屋權(quán)屬登記單位辦過戶手續(xù),。

二、二手房網(wǎng)簽要注意什么事宜

1,、檢查房屋產(chǎn)權(quán)證

網(wǎng)上簽約前,，交易雙方務(wù)必深入了解并商議協(xié)議的協(xié)議條款。能夠加上自已的附加條款,，購房需要到房管局核查房屋產(chǎn)權(quán)證才可以賣房子,，查詢房子是否存在房屋共有人，假如房子為主人全部，賣家應(yīng)提供全部產(chǎn)權(quán)共有人的身份證證件和允許房產(chǎn)出售的書面文檔,，倘若丈夫和另一半一同有著的資產(chǎn),，不論是否經(jīng)賣家另一半書面形式準(zhǔn)許。

2,、核查賣家真實(shí)身份

被告方變更姓名或者身份證證件時(shí),，被告方一定要告之在網(wǎng)上簽名服務(wù)項(xiàng)目工作員同時(shí)提供相對應(yīng)證實(shí)。核查商家真實(shí)身份,，若是自己,，查詢身份證。若歸屬于企業(yè),，就得去工商管理局查詢有關(guān)信息,。另外就是賣家有委托代理人，這類要查看對方是否有合理合法委托授權(quán)書,。

3,、核查網(wǎng)簽備案信息內(nèi)容

交易雙方皆在經(jīng)紀(jì)人行在網(wǎng)上簽名，由經(jīng)紀(jì)人行承擔(dān)打印出網(wǎng)簽備案合同范本,。交易雙方可以使用合同簽署時(shí)設(shè)定的登陸密碼,，在本市房地產(chǎn)新聞網(wǎng)站在線核查簽訂信息內(nèi)容。

4,、資金監(jiān)管

申請辦理網(wǎng)上簽證相關(guān)手續(xù),，務(wù)必一定要申請辦理買賣資金監(jiān)控與轉(zhuǎn)帳登記。交購房款主要有兩種方式：資金監(jiān)管和自劃,。買房者最好是選擇基金代管方式更為可靠,。

文章總結(jié)：好啦，以上就是二手房網(wǎng)簽步驟是什么的基本知識(shí)就介紹到這里,，如果有需要進(jìn)一步了解新聞資訊的朋友們,，盡請關(guān)心廚房油煙小常識(shí)，后面我們將要有更加優(yōu)秀內(nèi)容給您獻(xiàn)上,。