背景介紹

隨著國(guó)家金融政策的緊縮和房地產(chǎn)監(jiān)管政策的不斷升級(jí),，北京二手房市場(chǎng)的購(gòu)房人群越來(lái)越少,。那么，購(gòu)買二手房需要的首付比例又是多少呢,？

北京2021二手房首付比例

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，自2021年3月1日起，首套普通住房的首付比例不低于25%,，二套普通住房的首付比例不低于40%,。北京地區(qū)因?yàn)橄拶?gòu)政策限制，外地戶籍的買家基本上只能購(gòu)買一套首套房,，首付比例為25%,。而本地戶籍的買家購(gòu)買首套房也需要25%的首付，二套房則需要40%的首付,。

如何降低首付比例

對(duì)于想要購(gòu)買二手房的人來(lái)說(shuō),，首付比例是一個(gè)重要的因素。如果首付比例太高,，那么購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)也會(huì)較大,。那么，有沒(méi)有一些方法可以降低首付比例呢,？

1. 部分商業(yè)銀行可以辦理一些分期付款業(yè)務(wù),，這樣可以分?jǐn)偸赘秹毫Α?/p>

2. 可以嘗試申請(qǐng)公積金貸款，公積金貸款的首付比例可以較低。

3. 選擇一些可抵押的貸款方式,，這樣可以沖抵部分首付款,。

4. 可以選擇購(gòu)買低價(jià)位的房子，這樣也可以降低首付比例,。

以上是一些降低首付比例的方法,，但是每種方法都有其優(yōu)缺點(diǎn)，購(gòu)買二手房需要根據(jù)自身情況做出正確的選擇,。

結(jié)論

總體來(lái)說(shuō),，2021年北京二手房市場(chǎng)的首付比例比較高，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一個(gè)較大的負(fù)擔(dān),。但是,，通過(guò)一些方法可以降低首付比例。希望大家在購(gòu)買二手房的時(shí)候根據(jù)自己的情況做出明智的選擇,。