什么是小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房是指開發(fā)商在沒有取得房地產(chǎn)證的情況下,，依據(jù)某些規(guī)定（比如城市改造,、工業(yè)用地改為居住用地等）得到批準(zhǔn)，用于建造住宅的一種房屋,。通常來(lái)說(shuō),，這類房屋共有兩種，一種是2008年前房屋建造的小產(chǎn)權(quán),，并沒有明確的政策規(guī)定其合法性,，另一種是一般是在2013年前后開始建造的，這類房屋是符合一些政策規(guī)定,、以及工商稅務(wù)等審批要求的,，可以進(jìn)行買賣和轉(zhuǎn)讓。而東岸尚景是否為小產(chǎn)權(quán)房,，需要根據(jù)其具體情況來(lái)評(píng)估,。

東岸尚景是否為小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房的存在既有**政策的支持又有當(dāng)?shù)卣呐鷾?zhǔn)，但是很多開發(fā)商在推出小產(chǎn)權(quán)房時(shí),，往往會(huì)誤導(dǎo)廣大購(gòu)房者,。據(jù)報(bào)道，近期出現(xiàn)在各大房產(chǎn)網(wǎng)站上的“東岸尚景”廣告中,，提到該項(xiàng)目為“建面88平起,，純小產(chǎn)”、“限價(jià)999萬(wàn)起”的信息,，這表明東岸尚景是否小產(chǎn)權(quán)房,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，限價(jià)商品房是指由政府對(duì)商品房進(jìn)行價(jià)格管理,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照政策規(guī)定的價(jià)格出售的房屋,，但和小產(chǎn)權(quán)房是不同的概念。因此,，從這些信息看,，不能確定東岸尚景是否為小產(chǎn)權(quán)房。

聯(lián)系購(gòu)房時(shí)要注意

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，接受開發(fā)商的宣傳有時(shí)不是**好的決策,，應(yīng)該通過(guò)權(quán)威渠道了解該項(xiàng)目的詳細(xì)情況。此外,，除了小產(chǎn)權(quán)房,，還有類似的共有產(chǎn)權(quán)房、**房等,，這些都是在特定政策下產(chǎn)生的,，相對(duì)來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)較高,，需要在購(gòu)買之前要求開發(fā)商提供**面的信息。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，了解房產(chǎn)的信息,、政策是**關(guān)重要的，否則在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候會(huì)存在很大的風(fēng)險(xiǎn),，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。因此,，在購(gòu)房時(shí),，需要謹(jǐn)慎選擇，謹(jǐn)慎交付購(gòu)房款,，以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),。