什么是小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房是指開發(fā)商在沒有取得房地產(chǎn)證的情況下,，依據(jù)某些規(guī)定（比如城市改造,、工業(yè)用地改為居住用地等）得到批準，用于建造住宅的一種房屋,。通常來說,，這類房屋共有兩種，一種是2008年前房屋建造的小產(chǎn)權(quán),，并沒有明確的政策規(guī)定其合法性,，另一種是一般是在2013年前后開始建造的，這類房屋是符合一些政策規(guī)定、以及工商稅務(wù)等審批要求的,，可以進行買賣和轉(zhuǎn)讓,。而東岸尚景是否為小產(chǎn)權(quán)房，需要根據(jù)其具體情況來評估,。

東岸尚景是否為小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房的存在既有**政策的支持又有當?shù)卣呐鷾?，但是很多開發(fā)商在推出小產(chǎn)權(quán)房時，往往會誤導(dǎo)廣大購房者,。據(jù)報道,，近期出現(xiàn)在各大房產(chǎn)網(wǎng)站上的“東岸尚景”廣告中，提到該項目為“建面88平起,，純小產(chǎn)”,、“限價999萬起”的信息，這表明東岸尚景是否小產(chǎn)權(quán)房,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，限價商品房是指由政府對商品房進行價格管理，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在規(guī)定時間內(nèi)按照政策規(guī)定的價格出售的房屋,，但和小產(chǎn)權(quán)房是不同的概念,。因此，從這些信息看,，不能確定東岸尚景是否為小產(chǎn)權(quán)房,。

聯(lián)系購房時要注意

對于購房者來說，接受開發(fā)商的宣傳有時不是**好的決策,，應(yīng)該通過權(quán)威渠道了解該項目的詳細情況,。此外，除了小產(chǎn)權(quán)房,，還有類似的共有產(chǎn)權(quán)房,、**房等，這些都是在特定政策下產(chǎn)生的,，相對來說風(fēng)險較高,，需要在購買之前要求開發(fā)商提供**面的信息。對于購房者來說,，了解房產(chǎn)的信息,、政策是**關(guān)重要的，否則在購買房產(chǎn)的時候會存在很大的風(fēng)險,，導(dǎo)致財產(chǎn)損失,。因此，在購房時,，需要謹慎選擇,，謹慎交付購房款,，以免造成不必要的經(jīng)濟風(fēng)險。