大家都知道,，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)以前，都在問(wèn)該房屋的平方米占地面積。那樣房子平方米面積怎么算,？下面我們跟隨小編一起來(lái)了解吧,。

一、房子平方米面積怎么算

住宅面積是按照平方計(jì)算以屋子長(zhǎng)短乘于屋子寬,，比如說(shuō)房屋的長(zhǎng)短為9米,，寬為5米，那樣房間面積便是9乘5相當(dāng)于45,。但房地產(chǎn)商一般都會(huì)在建筑類(lèi)型圖中標(biāo)出房子的總建筑面積與使用的面積,，因此消費(fèi)者務(wù)必要知道房屋建筑面積與套內(nèi)建筑面積，這樣就可以算出使用的面積,。

二,、怎樣測(cè)量房屋面積

1、先分割自已的居所與其它居所,，先分割相連的公共性一部分,。適度線框間的占地面積是房屋的建筑面積。計(jì)算方式其實(shí)就是將總可以用總面積加進(jìn)各段的墻面布局總面積上,。一種是立即測(cè)算房子中心線排成的圖形面積,，但設(shè)計(jì)圖紙往往不會(huì)立即標(biāo)明房子建筑面積。

2,、陽(yáng)臺(tái)面積很容易精確測(cè)量,，具體展開(kāi)面積僅限生活陽(yáng)臺(tái)地區(qū)，小區(qū)業(yè)主可順著外場(chǎng)樓邊沿精確測(cè)量,，然后去取占地面積的一半做為產(chǎn)權(quán)的具體總面積,。若遇到弧形陽(yáng)臺(tái)，那樣小區(qū)業(yè)主也只應(yīng)該根據(jù)橢圓形的公式計(jì)算測(cè)到相對(duì)應(yīng)的常量就可以,。

3,、小區(qū)業(yè)主獲得房屋平面圖是標(biāo)準(zhǔn)尺寸圖,，標(biāo)明位置在指墻體結(jié)構(gòu)的中心點(diǎn),，即墻厚的中心點(diǎn)。業(yè)主在當(dāng)場(chǎng)測(cè)量時(shí),，不能直接將室內(nèi)空間尺寸與設(shè)計(jì)圖進(jìn)行對(duì)比,。厚度有一定的偏差，比如說(shuō)平面設(shè)計(jì)圖里的規(guī)格與長(zhǎng)短是12.24米,，但實(shí)際上量尺寸為12米,，因此墻厚便是0.24米。因此成品尺寸是12.24米,，求和之后才能與房型圖尺較為,，若說(shuō)在計(jì)算面積應(yīng)再加上兩側(cè)墻面的厚為0.48米，那公共性墻面只有測(cè)算一半墻體厚度就可以。

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