眾所周知,，因手上資金有限，就購買二手房,，或是法拍房,，尤其對法拍房有一些人不是很了解。那么法拍房什么意思,？跟著小編一起來看看吧,。

一、法拍房什么意思

法拍房就是法院拍賣的房屋,，這些房屋也是銀行強(qiáng)制拍賣的房屋，主要是因個人還未能償還銀行貸款,，然后銀行通過司法程序申請強(qiáng)制執(zhí)行,。在拍賣過程都會定一個價格，而且再來由大家拍賣，主要是因這類房子的價格會稍微便宜一些,，但必須要了解改房子產(chǎn)權(quán)問題,，有很多法拍房在產(chǎn)權(quán)中都會存在產(chǎn)權(quán)方面的爭議，同時還要了解該房子的質(zhì)量,。

二,、法拍房的來源是什么

1、商業(yè)貸款所產(chǎn)生的,，如果是購房者向銀行貸款購買房屋,，當(dāng)貸款無法按時償還時，銀行會向法院提起民事訴訟,，并且還會要求貸款人通過拍賣抵押貸款的方式償還貸款,。

2、所借貸所產(chǎn)生的,，比方說向別人借錢,，而且還同意將自己的財產(chǎn)直接抵押給他，到了期限以后還是無力償還,。這種就好要按照擔(dān)保法規(guī)定,，不能直接取得抵押財產(chǎn)。只能要求法院讓他人償還貸款,，并出示抵押或貸款協(xié)議,，要求法院在執(zhí)行階段拍賣張三的房產(chǎn)進(jìn)行支付。

3,、司法沒收產(chǎn)生,，比方說刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人的全部財產(chǎn)，若財產(chǎn)涉及不動產(chǎn),，該不動產(chǎn)還是要進(jìn)行拍賣,，變現(xiàn)以后的錢款收歸國庫。

4,、無主財產(chǎn),，就是說沒有人認(rèn)領(lǐng)的房產(chǎn)，這個也能進(jìn)行拍賣,，但是在現(xiàn)實生活中幾乎這種情況比較少的,。

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