對(duì)于有車族的人都說,，都想擁有屬于自己的車位，但還有一些人對(duì)車位不是特別的了解,。那么車庫(kù)一般多少平方米,？一起來看看吧。

一,、車庫(kù)一般多少平方米

車庫(kù)最小的尺寸為3.5米乘5.5米,，約20至22平方米。目前大部分車庫(kù)門都是鋁合金的,，而車庫(kù)門的厚度控制在5毫米到10毫米之間,。并且再某些特殊環(huán)境下，車庫(kù)門的厚度也會(huì)更高,，所以,，在購(gòu)買車庫(kù)門時(shí)，必須要仔細(xì)確定車庫(kù)門的厚度,，以免影響將來的正常使用,。

二、買車庫(kù)要注意什么

1,、車位產(chǎn)權(quán)

在房地產(chǎn)市場(chǎng)上出售的停車場(chǎng)主要分兩種類型,，一種是定期出售，買方能獲取產(chǎn)權(quán)證書,，另一種就是用權(quán)出讓，即商家一次向消費(fèi)者收取數(shù)十年的租金,，承租人可以獲得使用權(quán),，但沒有產(chǎn)權(quán)。沒有產(chǎn)權(quán)的停車位,，未來將無法在市場(chǎng)上進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易,。

2、所賣使用權(quán)性質(zhì)

若購(gòu)買了一個(gè)車位使用權(quán)30年或是40年,，其本質(zhì)是租約,，你就簽了租約。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，租賃財(cái)產(chǎn)的最長(zhǎng)期限不能超過20年,，超出的部分不受法律保護(hù)。因此,，在這種情況下,，消費(fèi)者必須清楚地閱讀合同的詳細(xì)內(nèi)容，以保護(hù)他們未來30 至40 年的使用權(quán),。

3,、使用年限

車庫(kù)較長(zhǎng)的期限也就只有20年,，一旦超過20年的部分是無效。20年且不要向你解釋20年后不受法律保護(hù),，都是騙人的,。若在購(gòu)房者簽訂預(yù)售合同時(shí)同時(shí)購(gòu)買車位和房屋，購(gòu)房者和開發(fā)商必須在預(yù)售合同的補(bǔ)款中注明車位范圍后面的預(yù)售價(jià)格,。

文章總結(jié)：好了,，今天小編給大家分享了車庫(kù)一般多少平方米以及買車庫(kù)要注意什么的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友,，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注油煙小知識(shí),，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。