房產(chǎn)證是房子關(guān)鍵有效證件,，所以目前的房子都需要有房產(chǎn)證，那樣,，沒(méi)辦理房產(chǎn)證房子能賣嗎,？下面來(lái)看看。

沒(méi)辦理房產(chǎn)證房子能賣嗎

不能,，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子交易風(fēng)險(xiǎn)較高,，交易雙方都需要當(dāng)心。由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證房子,，付款后不可以辦理過(guò)戶手續(xù),，房屋就不屬于你，將來(lái)一旦出現(xiàn)離婚財(cái)產(chǎn)糾紛,，買房者會(huì)特別吃大虧,。因此在買房的時(shí)候，要問(wèn)清房產(chǎn)證的難題,，必須到房產(chǎn)部門來(lái)辦理,。

沒(méi)房產(chǎn)證房子有什么風(fēng)險(xiǎn)

1、不可以交易

房子在交易過(guò)程中都以房屋產(chǎn)權(quán)證為主導(dǎo),，假如沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,，那樣房子不可以過(guò)戶，房子就不可以售賣,。

2,、不可以質(zhì)押

在借款時(shí)，很多人都會(huì)用房屋作抵押,，從銀行和小額貸款公司借款,。而抵押物的標(biāo)準(zhǔn)便是房屋產(chǎn)權(quán)證，假如沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,，不管金融機(jī)構(gòu)或是小額貸款公司也不會(huì)借款讓你,，因此房屋產(chǎn)權(quán)證是很重要的。

3,、不可以租賃

假如沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,，房屋時(shí)不要出租的，特別是當(dāng)租賃房屋產(chǎn)生糾紛時(shí),，房屋出租者利益無(wú)法得到維護(hù),。

4、不可以維護(hù)合法權(quán)利

假如沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,，當(dāng)房子產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí),，買房者十分吃大虧。而有了房屋產(chǎn)權(quán)證,，你利益就可以得到確保,，因此房屋產(chǎn)權(quán)證針對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)至關(guān)重要,。

5、無(wú)法得到賠償

房子有時(shí)候會(huì)碰到房屋拆遷補(bǔ)償難題,，假如沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證得話,，在遇到房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，買房者就無(wú)法得到賠償,。

6,、無(wú)法辦理傳承或贈(zèng)予辦理手續(xù)

房子假如沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，也無(wú)法辦理贈(zèng)予或傳承,。由于房子在贈(zèng)送時(shí),，需辦理公證手續(xù)，這時(shí)候要提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料,，有關(guān)部門才能予以批準(zhǔn),。

我匯總：以上就是關(guān)于沒(méi)辦理房產(chǎn)證房子能賣嗎的相關(guān)介紹，想必大家都明白了吧,！房屋產(chǎn)權(quán)證是很重要的有效證件,，在買房后一定要及時(shí)證件辦理。