不少人在租房子的時(shí)候就會(huì)碰到房間內(nèi)的設(shè)備出了問題,，通常會(huì)找房主來檢修處理，那樣租房子住的房頂漏水糾紛案件怎樣處理呢,？立刻來了解一下吧,。

一、租房子住的房頂漏水糾紛案件怎樣處理

1,、若承租方按照合同約定的應(yīng)用租賃物發(fā)生的滲水糾紛案件,，且未約定水管漏水維修是由誰來?yè)?dān)負(fù)，是因?yàn)樗芾匣瘜?dǎo)致樓底下?lián)p害,，承租方不用承擔(dān)連帶責(zé)任,，由房主來承擔(dān)連帶責(zé)任。被告方另有約定的除外,。

2,、假如已知道自來水管有衰老裂開的危險(xiǎn)性，卻有意不采取有效措施避免危害所發(fā)生的情況,?；蚴潜９懿簧圃斐勺赓U物損壞、遺失的,，由承租方擔(dān)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

3、合同書內(nèi)明確規(guī)定自來水管的檢修由誰來承擔(dān),，被告方要按照合同約定執(zhí)行自身的責(zé)任義務(wù),，不能私自變更或解除合同的。

二、房頂漏水怎樣申請(qǐng)賠付

1,、最先請(qǐng)房子產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)單位查清漏水原因,，并做出對(duì)應(yīng)的鑒定證明。

2,、待鑒定證明出來之后,，若鄰近方因素導(dǎo)致的，可持匯報(bào)規(guī)定鄰近方給與修復(fù)工作中,，并可以要求鄰近方賠付修復(fù)過程中導(dǎo)致的不良影響,。若鄰近方拒不配合，破損一方還可以明確提出提起訴訟,，由于依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，應(yīng)依據(jù)有益生產(chǎn)制造、便捷日常生活,、團(tuán)結(jié)友愛,、公平公正的奮斗精神，妥善處理滑模施工,、排水管道,、自然通風(fēng)、光照等方面相鄰關(guān)系,。若給鄰近方導(dǎo)致防礙虧損的,，要立刻停止侵害、損失賠償,。產(chǎn)生費(fèi)用可以直接規(guī)定樓頂小區(qū)業(yè)主賠付,。若樓上的鄰居仍然不賠付，被告方可向法院起訴法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

文章內(nèi)容結(jié)束語(yǔ)：有關(guān)租房子住的房頂漏水糾紛案件怎樣處理的基本知識(shí)為大家介紹到這里了,，希望能幫助到大家。如果需要進(jìn)一步了解基本知識(shí),，盡請(qǐng)關(guān)心廚房油煙小常識(shí)咨詢平臺(tái),。