很多小伙伴因?yàn)橘Y金緣故,，都是會(huì)沒法立刻裝修入住新房，那樣房子沒有裝修搬入要繳納物業(yè)費(fèi)嗎,？接下來和小編一起來看看吧,。

一、房子沒有裝修搬入要繳納物業(yè)費(fèi)嗎

一般都是需交的,。當(dāng)業(yè)主和房地產(chǎn)商中間辦了交房手續(xù)之后,，不管客戶是不是裝修搬入房屋，小區(qū)業(yè)主都要準(zhǔn)時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)了,。由于物業(yè)管理服務(wù)對(duì)象是房屋,，并是否小區(qū)業(yè)主，且物業(yè)管理所提供的一般都是以拿房之日開始的,，即便小區(qū)業(yè)主并沒有裝修搬入房屋,，可是物業(yè)管理也現(xiàn)在開始帶來了有關(guān)保潔服務(wù)、保安人員,、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理等方面服務(wù)了,。

房子沒有裝修搬入盡管必須繳納物業(yè)費(fèi)，可是一般都可以不需繳納所有的物業(yè)管理費(fèi),，一般都可以比早已裝修搬入的居民少繳一些,。一般情況下，當(dāng)房屋超出六個(gè)月并沒有裝修入住情況下,，小區(qū)業(yè)主即可申請(qǐng)少繳一些物業(yè)管理費(fèi),，實(shí)際能少是多少，一般都主要看本地各項(xiàng)政策要求,，地域不一樣，現(xiàn)行政策也會(huì)不一樣,。

二,、繳納物業(yè)費(fèi)應(yīng)注意哪幾個(gè)方面

1、當(dāng)業(yè)主和房地產(chǎn)商中間辦了交房手續(xù)之后,，所以從拿房之日起,，不管客戶是不是裝修搬入房屋,，小區(qū)業(yè)主都要準(zhǔn)時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)了?？墒钱?dāng)物業(yè)管理擅自將物業(yè)管理費(fèi)提升,，未經(jīng)業(yè)主們的贊同的情況下，小區(qū)業(yè)主都是可以拒絕交納超過一部分?jǐn)?shù)額的物業(yè)管理費(fèi)的,。

2,、若物業(yè)管理所所提供的并沒有在物業(yè)服務(wù)合同要求之內(nèi)，而且服務(wù)項(xiàng)目未經(jīng)業(yè)主們的允許得話,，小區(qū)業(yè)主也可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi),，若該服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)二樓業(yè)主委員會(huì)允許之后，再交納該服務(wù)項(xiàng)目所形成的額度,。

3,、當(dāng)小區(qū)業(yè)主回絕繳納物業(yè)費(fèi)，而且拒絕理由是正確的情況下,，物業(yè)管理公司一般都是無權(quán)對(duì)客戶家里采用斷水,、斷電等舉措的，由于水電工程一般都是歸供電局,、水利局管,，也許只有有權(quán)將小區(qū)業(yè)主家里的水、電停用,。若物業(yè)管理擅自斷水,、斷電得話，則侵害了業(yè)主合法權(quán)利,。

以上就是房子沒有裝修搬入要繳納物業(yè)費(fèi)嗎和交物業(yè)費(fèi)應(yīng)注意哪幾個(gè)方面的詳解,，希望能幫助到大伙兒解釋心里的疑惑。若大伙兒想了解更多基本知識(shí),，還可以繼續(xù)關(guān)注自己廚房油煙小常識(shí)資訊平臺(tái),，中后期即將迎來更多精彩獻(xiàn)上。