洗手間棚頂漏水找誰(shuí)負(fù)責(zé)？

洗手間上面的管道漏水應(yīng)該是樓上的業(yè)主負(fù)責(zé),。住的樓房很多管道,，一般主管道歸物業(yè)負(fù)責(zé)，也就是從樓上到樓下的,，整個(gè)串通的管道屬于主管道,，這損壞堵塞屬于物業(yè)負(fù)責(zé)。每個(gè)樓層的分支管道屬于業(yè)主自己的管子應(yīng)該自己負(fù)責(zé),，你的樓上的管子損壞應(yīng)該你樓上的業(yè)主負(fù)責(zé)給你維修,。

樓上衛(wèi)生間漏水該怎么辦？

第一步,，要弄清楚樓房的建筑年限,，如果是新房的話，往往是水泥材料,、防水材料等出現(xiàn)了問(wèn)題,，那么需要翻新，若是老房的話,，往往是因?yàn)槌霈F(xiàn)裂縫導(dǎo)致的,。

第二步，要對(duì)出現(xiàn)滲漏的地方進(jìn)行清理,，找到最基層的漏水因素，選擇選擇防水材料做備用,。

第三步,，針對(duì)漏水部位進(jìn)行防水施工處理，可以對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ),，施工期間要注意增加附加層,，確保更安全。

第四步,，在防水層施工結(jié)束之后,，要在表面上做高分子防水材料粉刷,，真正做到防水、防漏,。

第五步,，施工24小時(shí)時(shí)候可以做試驗(yàn)，驗(yàn)證是否補(bǔ)漏成功,，如成功則可以做表面修復(fù)工作,，比如刷墻、貼瓷片等,。

樓上衛(wèi)生間漏水怎么辦解析

衛(wèi)生間漏水的施工方法：

1,、將表面的灰塵、油污,、積水等處理干凈,，并保持表面干燥。

2,、如果瓷磚縫是用填縫劑填的,，需要用刀劃出一個(gè)小槽。

3,、在瓷磚面,、瓷磚縫、墻縫,、管根等水泥部位,，均勻噴涂滲透型防水劑

4、待防水劑9成干以后,，用填縫膏填實(shí)所有瓷磚縫及破損和缺陷部位,，管根周圍等薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固。

5,、地面與墻面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊,。

6、衛(wèi)生間漏水維修施工結(jié)束以后,，24小時(shí)內(nèi)施工部位不能淋水,。

衛(wèi)生間漏水到樓下維修大概多少錢？

在通常情況下,，衛(wèi)生間漏水,，到樓下要維修的話，如果要砸磚頭維修成本就比較高,。大約需要兩千元左右,。如果請(qǐng)防水的公司來(lái)維修，大約五六百元,。

衛(wèi)生間排氣管漏水可以找物業(yè)嗎,？

衛(wèi)生間排氣管漏水是絕對(duì)可以能夠去找物業(yè)的,，這一點(diǎn)是毋庸置疑的，因?yàn)槟阋呀?jīng)交了物業(yè)費(fèi),，物業(yè)就得給你去修復(fù)排氣管漏水的地方,，這一點(diǎn)是絕對(duì)的，也是根本的,，也是必須的,，因?yàn)槟阋呀?jīng)繳納了物業(yè)費(fèi)，所以說(shuō)物業(yè)就有義務(wù)去給你修理排氣管道漏水的地方,，這一點(diǎn)是絕對(duì)的,。

樓上衛(wèi)生間漏水且不肯修？

暢談關(guān)于裝修的那些事,，分享裝修各種經(jīng)驗(yàn)和知識(shí),。大家好，我是暢談裝修,，關(guān)注我即可了解更多關(guān)于裝修的那些事,！

對(duì)于樓上衛(wèi)生間漏水且不肯進(jìn)行維修來(lái)說(shuō)，想要將事件處理徹底的圓滿,，有時(shí)候說(shuō)起來(lái)容易,，做起來(lái)真的是很困難的，特別是遇到樓上居住的是老人時(shí),，不管是物業(yè)出面,，還是去上門溝通都會(huì)是無(wú)效的結(jié)果，而且個(gè)事就算找到第三方來(lái)出面也是協(xié)調(diào),，并不能說(shuō)做到強(qiáng)制,，主要是雙方溝通協(xié)調(diào)來(lái)解決這個(gè)事。那么說(shuō),，面對(duì)樓上始終不肯維修漏水的情況下,，想在樓下進(jìn)行維修，那么也必須要搞清楚是什么原因的漏水,，因?yàn)槁┧虿煌?，所處理的方法也不同，只有這樣才能說(shuō)將漏水的問(wèn)題解決掉,。

樓上防水沒有做好：樓上衛(wèi)生間在裝修時(shí)沒有將防水徹底做好,，當(dāng)時(shí)是沒有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，可經(jīng)過(guò)使用后防水施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)或者說(shuō)是防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān),，就全導(dǎo)致防水出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么在這種情況下,，樓上居住在衛(wèi)生間進(jìn)行洗澡時(shí),，就會(huì)出現(xiàn)地面積水滲透到樓板里,，然后往樓下漏水。

自來(lái)水管出現(xiàn)質(zhì)量：對(duì)于部分開發(fā)商來(lái)說(shuō),，將衛(wèi)生間的自來(lái)水管做的還是很位置,，就連熱水管都已經(jīng)布置好了，而此時(shí)住戶從節(jié)省裝修費(fèi)用的基礎(chǔ)上來(lái)考慮就沒有將開發(fā)商所提供的自來(lái)水管進(jìn)行更換,，直接使用原有的自來(lái)水管,，但是因?yàn)殚_發(fā)商所提供的大多數(shù)是工程水管，其質(zhì)量很一般,，經(jīng)過(guò)自來(lái)水的二次加壓或者是長(zhǎng)期壓力不穩(wěn)定的情況,，另外加上施工人員的不合格施工，就會(huì)導(dǎo)致自來(lái)水管會(huì)出現(xiàn)漏水的情況,，那么很自然的就會(huì)漏水到樓上的居住棚頂位置,。

下水管出現(xiàn)問(wèn)題：開發(fā)商在建造房屋時(shí)都會(huì)提供下水管，業(yè)主在裝修時(shí)也會(huì)進(jìn)行局部的衛(wèi)生間地面下水改造施工,，只要這下水管在接著位置出現(xiàn)當(dāng)時(shí)膠水沒有涂刷到位的情況 ,，而在裝修時(shí)又沒有被發(fā)現(xiàn)，那么等到入住后的長(zhǎng)期使用,，下水管里就會(huì)往地面滲水,，地面積水達(dá)到一定程度時(shí)就往樓下漏水，造成樓下棚頂出現(xiàn)漏水情況 ,。

對(duì)于因?yàn)闃巧献魧?dǎo)致自家衛(wèi)生間棚頂漏水情況后,，最佳的解決方法就是在樓上進(jìn)行排查原因，然后在樓上進(jìn)行維修,，因?yàn)橹挥袑⒙┧催M(jìn)行解決,，才能徹底讓衛(wèi)生間不會(huì)出現(xiàn)漏水情況。而面對(duì)著樓上住戶始終不肯進(jìn)行維修漏水時(shí),，如果想在樓下衛(wèi)生間進(jìn)行維修,，這種方法都只是暫時(shí)的，因?yàn)樘幚砺┧M(jìn)行迎水解決,，而在樓下衛(wèi)生間棚頂來(lái)處理樓上漏水所造成的棚頂漏水就屬于背面做防水,，那么這種情況也只是暫時(shí)的防水，并不能做到徹底的將問(wèn)題解決掉,，所以在這里給出一個(gè)很好的解決這個(gè)問(wèn)題的方法,，具體的如下：

首選在樓下衛(wèi)生間漏水位置使用滲透型防水材料通過(guò)“打針”灌漿的方法對(duì)棚頂樓板進(jìn)行防水施工，這樣的防水方法雖然說(shuō)不能起到真正的解決問(wèn)題,，但是這種方法能將防水材料滲透到棚頂?shù)臉前?，能在一定程度上止住樓上的漏水，有著一定的緩解衛(wèi)生間漏水作用；

自己花錢請(qǐng)專業(yè)的水電工師傅到樓上住戶家,，將自來(lái)水進(jìn)行測(cè)壓,，確認(rèn)自來(lái)水管是否沒滲漏情況出現(xiàn)，正常來(lái)說(shuō)出現(xiàn)的機(jī)率是很低的,；

請(qǐng)水電工將樓上衛(wèi)生間所能看到的下水管道進(jìn)行檢查,，看看是不是下水管道有漏水的情況，此種漏水機(jī)率也是極低的,；

使用堵漏材料將樓上衛(wèi)生間所有的地漏與下水未連接到位的部分進(jìn)行封堵,，確保此位置地面排水時(shí)會(huì)直接進(jìn)行下水管道，不會(huì)滲到地磚下面的水泥砂漿層里,。通常來(lái)說(shuō)地漏安裝時(shí)要直接套到下水管道里的,，但是在鋪貼地磚安裝卻往往出現(xiàn)地漏與下水管道中間隔著水泥砂漿層，地漏沒有套到下水管道里,，那么在衛(wèi)生間地漏排水時(shí)就會(huì)出現(xiàn)水流滲入到地磚的水泥砂漿中,，如果地面防水沒有做好，就會(huì)往樓下漏水,；

將樓上衛(wèi)生間磚的地面縫隙全部清除,，然后使用美縫來(lái)對(duì)縫隙進(jìn)行處理，通過(guò)這樣的施工能有效的防止地面的水流滲入到地磚下層,；

使用透明防水對(duì)樓上衛(wèi)生間的地面進(jìn)行涂刷,，這種防水材料因自身具有著透明的效果，可以直接刷到地磚上,，而且也不會(huì)對(duì)地磚有任何影響,，但是能起到防水使用。通過(guò)這樣的防水涂層,，就形成在樓上衛(wèi)生間地面上做出了一層防水,，有著一定的作用。

通過(guò)上以的步驟來(lái)施工,，就能在不破壞樓上衛(wèi)生間的情況下,，進(jìn)行有效的解決樓上衛(wèi)生間漏水，造成往樓下衛(wèi)生間滲漏的情況,，而且這樣來(lái)處理,，總體的費(fèi)用并不是很高，一包堵漏材料30元,、地面做美縫200元,、地面防水人工+材料500元、樓下“打針”灌漿300元,、水電工上門處理300元,，總共也只有1000多就能將問(wèn)題解決掉。雖然說(shuō)這個(gè)錢應(yīng)該是樓上住戶來(lái)出，但是真的遇到樓上是老人來(lái)居住的情況來(lái)說(shuō),，就不要想太多了,，畢竟花這點(diǎn)錢能將問(wèn)題解決才是最重要，這樣也能讓自家衛(wèi)生間恢復(fù)正常的使用狀態(tài),。

如果說(shuō)自己花錢樓上居住都不讓進(jìn)門進(jìn)行維修,，那么說(shuō)這種情況下,，在樓下衛(wèi)生間棚頂進(jìn)行防水處理都不是最終的解決方法情況下，那么就得走正常的程序,，只有這樣才能讓保護(hù)到自己的合法權(quán)益,。具體的操作如下：

首選通知樓上居住自家衛(wèi)生間漏水，這個(gè)原因就是你家衛(wèi)生間里用水造成的,，要明確這個(gè)事的責(zé)任是樓上居住的原因,，讓其進(jìn)行維修。如果說(shuō)樓上住戶不進(jìn)行維修衛(wèi)生間漏水的事情,，那么就進(jìn)行下一步的程序,；

通知物業(yè)自家衛(wèi)生間棚頂漏水，而造成漏水的原因就是樓上居住家造成的,，此時(shí)物業(yè)就會(huì)上門進(jìn)行查看,，然后與樓上住戶進(jìn)行溝通，讓其將衛(wèi)生間漏水原因找到,，將漏水問(wèn)題進(jìn)行解決,，如果說(shuō)樓上住戶也不管物業(yè)說(shuō)什么，還是不肯維修,，那么就走下一步驟程序,；

向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴，要求將樓上住戶家主人納入有征信問(wèn)題名單,，限制其多部分的權(quán)益,，并通過(guò)讓其將自家衛(wèi)生間進(jìn)行維修，如果樓上居住還不肯維修,，那么在得到允許的情況下你可以安排專業(yè)人員進(jìn)行強(qiáng)制維修,。（此步驟不到時(shí)間漫長(zhǎng)，且會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用,，所以不到無(wú)法解決的情況下都不建議使用）

對(duì)于衛(wèi)生間漏水,，樓上不肯修的情況來(lái)說(shuō)，最后就是自己在自家棚頂上使用“打針”灌漿滲透材料防水材料+樓上衛(wèi)生間地漏周圍堵漏+樓上衛(wèi)生間地面美縫+樓上衛(wèi)生間地面做透明防水來(lái)解決,，這樣不僅不破壞樓上衛(wèi)生間,，而且能將漏水問(wèn)題得到解決，屬于花點(diǎn)錢將漏水解決的最佳方法。