洗手間棚頂漏水找誰負責,？

洗手間上面的管道漏水應(yīng)該是樓上的業(yè)主負責。住的樓房很多管道,，一般主管道歸物業(yè)負責,，也就是從樓上到樓下的，整個串通的管道屬于主管道,，這損壞堵塞屬于物業(yè)負責,。每個樓層的分支管道屬于業(yè)主自己的管子應(yīng)該自己負責,，你的樓上的管子損壞應(yīng)該你樓上的業(yè)主負責給你維修。

樓上衛(wèi)生間漏水該怎么辦？

第一步,，要弄清楚樓房的建筑年限，如果是新房的話,，往往是水泥材料、防水材料等出現(xiàn)了問題,，那么需要翻新,，若是老房的話，往往是因為出現(xiàn)裂縫導(dǎo)致的,。

第二步，要對出現(xiàn)滲漏的地方進行清理,，找到最基層的漏水因素,，選擇選擇防水材料做備用,。

第三步,，針對漏水部位進行防水施工處理，可以對裂縫進行修補,，施工期間要注意增加附加層，確保更安全,。

第四步,，在防水層施工結(jié)束之后，要在表面上做高分子防水材料粉刷,，真正做到防水、防漏,。

第五步，施工24小時時候可以做試驗,，驗證是否補漏成功，如成功則可以做表面修復(fù)工作,，比如刷墻,、貼瓷片等。

樓上衛(wèi)生間漏水怎么辦解析

衛(wèi)生間漏水的施工方法：

1,、將表面的灰塵、油污,、積水等處理干凈，并保持表面干燥,。

2,、如果瓷磚縫是用填縫劑填的,，需要用刀劃出一個小槽。

3,、在瓷磚面、瓷磚縫,、墻縫,、管根等水泥部位，均勻噴涂滲透型防水劑

4,、待防水劑9成干以后，用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位,，管根周圍等薄弱環(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固,。

5,、地面與墻面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊。

6,、衛(wèi)生間漏水維修施工結(jié)束以后,，24小時內(nèi)施工部位不能淋水,。

衛(wèi)生間漏水到樓下維修大概多少錢？

在通常情況下,，衛(wèi)生間漏水，到樓下要維修的話,，如果要砸磚頭維修成本就比較高,。大約需要兩千元左右。如果請防水的公司來維修,，大約五六百元。

衛(wèi)生間排氣管漏水可以找物業(yè)嗎,？

衛(wèi)生間排氣管漏水是絕對可以能夠去找物業(yè)的,，這一點是毋庸置疑的,，因為你已經(jīng)交了物業(yè)費，物業(yè)就得給你去修復(fù)排氣管漏水的地方,，這一點是絕對的，也是根本的,，也是必須的,，因為你已經(jīng)繳納了物業(yè)費,，所以說物業(yè)就有義務(wù)去給你修理排氣管道漏水的地方,，這一點是絕對的。

樓上衛(wèi)生間漏水且不肯修,？

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對于樓上衛(wèi)生間漏水且不肯進行維修來說,，想要將事件處理徹底的圓滿，有時候說起來容易,，做起來真的是很困難的,，特別是遇到樓上居住的是老人時，不管是物業(yè)出面,，還是去上門溝通都會是無效的結(jié)果,，而且個事就算找到第三方來出面也是協(xié)調(diào),，并不能說做到強制，主要是雙方溝通協(xié)調(diào)來解決這個事,。那么說,，面對樓上始終不肯維修漏水的情況下，想在樓下進行維修,，那么也必須要搞清楚是什么原因的漏水,，因為漏水原因不同，所處理的方法也不同,，只有這樣才能說將漏水的問題解決掉,。

樓上防水沒有做好：樓上衛(wèi)生間在裝修時沒有將防水徹底做好，當時是沒有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,，可經(jīng)過使用后防水施工質(zhì)量不過關(guān)或者說是防水材料質(zhì)量不過關(guān),，就全導(dǎo)致防水出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么在這種情況下,，樓上居住在衛(wèi)生間進行洗澡時,，就會出現(xiàn)地面積水滲透到樓板里，然后往樓下漏水,。

自來水管出現(xiàn)質(zhì)量：對于部分開發(fā)商來說,，將衛(wèi)生間的自來水管做的還是很位置，就連熱水管都已經(jīng)布置好了,，而此時住戶從節(jié)省裝修費用的基礎(chǔ)上來考慮就沒有將開發(fā)商所提供的自來水管進行更換，直接使用原有的自來水管,，但是因為開發(fā)商所提供的大多數(shù)是工程水管，其質(zhì)量很一般,，經(jīng)過自來水的二次加壓或者是長期壓力不穩(wěn)定的情況，另外加上施工人員的不合格施工,，就會導(dǎo)致自來水管會出現(xiàn)漏水的情況,，那么很自然的就會漏水到樓上的居住棚頂位置,。

下水管出現(xiàn)問題：開發(fā)商在建造房屋時都會提供下水管，業(yè)主在裝修時也會進行局部的衛(wèi)生間地面下水改造施工,，只要這下水管在接著位置出現(xiàn)當時膠水沒有涂刷到位的情況 ,，而在裝修時又沒有被發(fā)現(xiàn),，那么等到入住后的長期使用，下水管里就會往地面滲水,，地面積水達到一定程度時就往樓下漏水，造成樓下棚頂出現(xiàn)漏水情況 ,。

對于因為樓上住戶導(dǎo)致自家衛(wèi)生間棚頂漏水情況后,，最佳的解決方法就是在樓上進行排查原因,，然后在樓上進行維修，因為只有將漏水根源進行解決,，才能徹底讓衛(wèi)生間不會出現(xiàn)漏水情況,。而面對著樓上住戶始終不肯進行維修漏水時,，如果想在樓下衛(wèi)生間進行維修，這種方法都只是暫時的,，因為處理漏水進行迎水解決，而在樓下衛(wèi)生間棚頂來處理樓上漏水所造成的棚頂漏水就屬于背面做防水,，那么這種情況也只是暫時的防水,，并不能做到徹底的將問題解決掉，所以在這里給出一個很好的解決這個問題的方法,，具體的如下：

首選在樓下衛(wèi)生間漏水位置使用滲透型防水材料通過“打針”灌漿的方法對棚頂樓板進行防水施工，這樣的防水方法雖然說不能起到真正的解決問題,，但是這種方法能將防水材料滲透到棚頂?shù)臉前澹茉谝欢ǔ潭壬现棺巧系穆┧?，有著一定的緩解衛(wèi)生間漏水作用；

自己花錢請專業(yè)的水電工師傅到樓上住戶家,，將自來水進行測壓，確認自來水管是否沒滲漏情況出現(xiàn),，正常來說出現(xiàn)的機率是很低的,；

請水電工將樓上衛(wèi)生間所能看到的下水管道進行檢查,，看看是不是下水管道有漏水的情況，此種漏水機率也是極低的,；

使用堵漏材料將樓上衛(wèi)生間所有的地漏與下水未連接到位的部分進行封堵,，確保此位置地面排水時會直接進行下水管道，不會滲到地磚下面的水泥砂漿層里,。通常來說地漏安裝時要直接套到下水管道里的,，但是在鋪貼地磚安裝卻往往出現(xiàn)地漏與下水管道中間隔著水泥砂漿層，地漏沒有套到下水管道里,，那么在衛(wèi)生間地漏排水時就會出現(xiàn)水流滲入到地磚的水泥砂漿中,，如果地面防水沒有做好，就會往樓下漏水,；

將樓上衛(wèi)生間磚的地面縫隙全部清除,，然后使用美縫來對縫隙進行處理，通過這樣的施工能有效的防止地面的水流滲入到地磚下層,；

使用透明防水對樓上衛(wèi)生間的地面進行涂刷,，這種防水材料因自身具有著透明的效果，可以直接刷到地磚上,，而且也不會對地磚有任何影響,，但是能起到防水使用。通過這樣的防水涂層,，就形成在樓上衛(wèi)生間地面上做出了一層防水,，有著一定的作用。

通過上以的步驟來施工,，就能在不破壞樓上衛(wèi)生間的情況下,，進行有效的解決樓上衛(wèi)生間漏水，造成往樓下衛(wèi)生間滲漏的情況,，而且這樣來處理，總體的費用并不是很高,，一包堵漏材料30元,、地面做美縫200元、地面防水人工+材料500元,、樓下“打針”灌漿300元,、水電工上門處理300元，總共也只有1000多就能將問題解決掉,。雖然說這個錢應(yīng)該是樓上住戶來出,，但是真的遇到樓上是老人來居住的情況來說，就不要想太多了,，畢竟花這點錢能將問題解決才是最重要,，這樣也能讓自家衛(wèi)生間恢復(fù)正常的使用狀態(tài),。

如果說自己花錢樓上居住都不讓進門進行維修,，那么說這種情況下,，在樓下衛(wèi)生間棚頂進行防水處理都不是最終的解決方法情況下，那么就得走正常的程序,，只有這樣才能讓保護到自己的合法權(quán)益,。具體的操作如下：

首選通知樓上居住自家衛(wèi)生間漏水，這個原因就是你家衛(wèi)生間里用水造成的,，要明確這個事的責任是樓上居住的原因,，讓其進行維修。如果說樓上住戶不進行維修衛(wèi)生間漏水的事情,，那么就進行下一步的程序,；

通知物業(yè)自家衛(wèi)生間棚頂漏水，而造成漏水的原因就是樓上居住家造成的,，此時物業(yè)就會上門進行查看,，然后與樓上住戶進行溝通，讓其將衛(wèi)生間漏水原因找到,，將漏水問題進行解決,，如果說樓上住戶也不管物業(yè)說什么，還是不肯維修,，那么就走下一步驟程序,；

向當?shù)胤ㄔ哼M行起訴，要求將樓上住戶家主人納入有征信問題名單,，限制其多部分的權(quán)益,，并通過讓其將自家衛(wèi)生間進行維修，如果樓上居住還不肯維修,，那么在得到允許的情況下你可以安排專業(yè)人員進行強制維修,。（此步驟不到時間漫長，且會產(chǎn)生一定的費用,，所以不到無法解決的情況下都不建議使用）

對于衛(wèi)生間漏水,，樓上不肯修的情況來說，最后就是自己在自家棚頂上使用“打針”灌漿滲透材料防水材料+樓上衛(wèi)生間地漏周圍堵漏+樓上衛(wèi)生間地面美縫+樓上衛(wèi)生間地面做透明防水來解決,，這樣不僅不破壞樓上衛(wèi)生間,，而且能將漏水問題得到解決，屬于花點錢將漏水解決的最佳方法,。