一般情況下,,60平方米舊房翻新裝修全包大約需要六萬至八萬元左右,。一般普通的翻修裝修大約在每平方米一千元左右。但因房屋面積小,,所有的廚房,,衛(wèi)生潔具,家電等都需要,。因此平均裝修單價(jià)要高一點(diǎn),,
家庭衛(wèi)生間室內(nèi)聚氨酯防水涂料現(xiàn)在一般都是單組份環(huán)保型的,,一般要求涂刷成型后的厚度是1.5mm厚,,要求刷幾遍是不容易控制的。家裝中,,衛(wèi)生間如有淋浴,,則涂刷高度為1.8m,如無淋浴,,則涂刷高度為0.25m,。
每平米聚氨酯防水價(jià)格分析:
人工費(fèi):0.1012工日*97元/工日=9.82元
主材費(fèi):2.085公斤*17元/公斤=35.45元
輔材費(fèi):1.72元
以上直接費(fèi)合計(jì):46.98元/平米
加上管理費(fèi)利潤后:54.12元/平米
做防水層前一般先要做水泥砂漿找平層,大概14元/平米左右,。
管根,、地漏等局部處理以綜合在以上的單價(jià)中,結(jié)算時(shí)按照防水層實(shí)際涂刷面積計(jì)算即可
正好最近在追這個(gè)劇,,就淺析一下,《安家》是現(xiàn)實(shí)主義題材,,所以在房屋買賣上極力的接地氣,,劇中沒有自己搭景,,劇中場(chǎng)景都有跡可循,不少交易的背后都是真實(shí)的故事,,向公館這么大的一筆買賣,,也是有淵源的。當(dāng)時(shí)這棟洋房建造時(shí)耗資10萬兩白銀,,如今仍在售賣,,價(jià)格高達(dá)3.8億。這稱得上是天文數(shù)字了,。劇中老耿和房似錦沒有過多談這棟老洋房的細(xì)節(jié),,比如面積、有多少個(gè)房間等等,,而是說了兩個(gè)重點(diǎn),,一個(gè)是自己一家三代都為向家守護(hù)這棟房子.他老伴也在旁邊氣悶的說,“當(dāng)年一個(gè)月就那么幾十塊錢的工資,,全都貼在這個(gè)房子的維修上了,。”這樣簡單算一下,,拋去物價(jià)貶值,,按現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格來分析,這幾十年的修繕費(fèi)用少說50萬,,另一個(gè)重點(diǎn)就是耿叔老兩口的三間屋子,,面積也在60平以上,按照局中的地理位置和老宅文化,,少說也得500萬,。[思考][思考]
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