復(fù)式房驗(yàn)收的重點(diǎn)區(qū)域是廚房和衛(wèi)生間,，尤其是樓上衛(wèi)生間必須過“閉水關(guān)”,。家里有老人小孩的人要特別注意樓上樓下的安全防護(hù)。如果房子有明顯的主體結(jié)構(gòu)問題,，擔(dān)心危及居住安全,，建議找官方的驗(yàn)房部門進(jìn)行檢查。下面,，邊肖介紹復(fù)式房驗(yàn)收要點(diǎn),，幫助你更好的驗(yàn)收。

廚衛(wèi)必過“閉水關(guān)”

在該單元的驗(yàn)收過程中,，陪同驗(yàn)房人員重點(diǎn)檢查了廚房和衛(wèi)生間的防水,，尤其是樓上衛(wèi)生間的防水,?！罢б豢矗@套房的廚房和衛(wèi)生間都做了防水涂層,，但具體怎么做還需要進(jìn)一步檢測(cè),。”檢查員說,。房屋檢查員做了一個(gè)閉水實(shí)驗(yàn),。第一步是堵住地漏，然后打開水龍頭,。手術(shù)中,，他特別提醒，水深不能超過外側(cè)區(qū)域的水位,。

“衛(wèi)生間,，尤其是樓上的衛(wèi)生間，如果防水工程做得不夠好,，后果不言而喻,。排水24到48小時(shí)后，需要檢查墻角,、管道周圍,、相鄰房間墻壁角落、樓下天花板是否有滲水跡象,。如果有問題,，需要聯(lián)系開發(fā)商重做防水層，再次確認(rèn)閉水實(shí)驗(yàn)后才能入住,?！彬?yàn)房師提醒。

逐一排查復(fù)式房隱患,。

相對(duì)于平層單位,，復(fù)式房還有哪些需要注意的地方？驗(yàn)房師說,，首先要看安全防護(hù)是否到位,。樓梯的高度和寬度是否適中，扶手是否安裝牢固,；如果客廳高,，樓上護(hù)欄安裝是否牢固，護(hù)欄的間隔和高度是否足夠安全,。尤其是家里有老人小孩的情況下,，這一項(xiàng)需要重點(diǎn)考慮,。

其次，看燃?xì)夤艿缆肪€,。衛(wèi)生間安裝在復(fù)式單位的樓上,，要特別注意燃?xì)夤艿赖淖呦颉,！冻擎?zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定,，臥室、衛(wèi)生間等地方不得鋪設(shè)進(jìn)氣管,，防止煤氣中毒,。李先生所在的那棟樓就存在這個(gè)問題。浴室里安裝了熱水器,。經(jīng)檢測(cè),，李小姐的廚房沒有安裝燃?xì)鈭?bào)警裝置。

驗(yàn)房員提醒：“一般來說,，熱水器安裝在廚房或者通風(fēng)良好的生活陽臺(tái)比較合適,。無論開發(fā)商是否因?yàn)樵O(shè)計(jì)原因而更改，都需要更正,，因?yàn)榭赡芪＜熬幼“踩?。至于煤氣?bào)警裝置，必須在入住前安裝,?！?/p>

以上就是很多人不知道的關(guān)于驗(yàn)收技巧的關(guān)于復(fù)式房驗(yàn)收的知識(shí)。通過文章的介紹,，我想大家都有所了解了,。文章今天就為大家整理到這里，希望能給大家?guī)韼椭?/p>

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