交房和買房子是人生啊的一樁大事，絕對應(yīng)該不能太馬虎的,，很多第一次買房子的朋友，因?yàn)椴簧髦卣嬲\對待而會吃虧,，你也我不想擁有下一個人吧,！為了以后以后居住地方的舒適愜意，沒有任何煩惱的事情,，提前重視二手房整體驗(yàn)收主意事項(xiàng),、并對房屋參與系統(tǒng)檢查，逐一排查特定不合理的的地方,，以免有出現(xiàn)質(zhì)量問題,。具體的質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)如下：

新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1、毛坯房質(zhì)量驗(yàn)收

（1）先看房子驗(yàn)收流程,，裝修房比較“掩藏”,，要看外立面、樓房外墻和乳膠漆,、門,、樓梯間。

（2）然后檢查門和窗墻地面,、墻壁,、墻面、能防水存水,、強(qiáng)弱電,、排煙機(jī)、排氣時,，做存水試驗(yàn)后,；冬季時要測試公房防水正常情況，試水時,，最好約樓上鄰居來。

2、成品房整體驗(yàn)收

（1）還有一種房型選擇,，就是現(xiàn)在是一部分人都要選著的裝修房,，它的整體驗(yàn)收，需要更認(rèn)真地再去看,，比如,，一些裝修裝飾材料的牌子，裝修的質(zhì)量如何,，也是需重點(diǎn)要注意的地方,。

（2）因成品房是可以完全掩蓋一些隱蔽的工程的一點(diǎn)瑕疵，收房時,，找好的專業(yè)的驗(yàn)房公司陪同,，讓它來驗(yàn)收，好能找到不合理的別的地方,。

3,、墻壁上工程驗(yàn)收

（1）關(guān)于墻的整體驗(yàn)收，這一塊比較容易,，如果收房這段正好是夏季,，這是最能有利檢查墻上的好時節(jié)，因干燥的天氣,，容易讓施工工程不當(dāng)?shù)膲ι现苯映霈F(xiàn)裂口,。

（2）除了遠(yuǎn)處觀察墻面有無空鼓之外，還也可以用鋼尺靠在在墻上,，檢查一下那面墻是否平滑筆直,，用合成橡膠小錘敲擊墻地面，聽我的聲音來判別樓板是否有墻面開裂,；若有問題很簡單,，在隨機(jī)的那個地方去做標(biāo)記，以免忘記了,。

4,、到地面整體驗(yàn)收

地面平整，這個可以用肉眼看不見看,，這個可以明顯無法識別中的誤差值,，除了這也，可用直角尺,、或三角板對地面上進(jìn)行可以檢測,，就能猜出到地面平整光滑。如果檢測檢測出較大落差很大,，先做上紅色標(biāo)記,，等專業(yè)的機(jī)構(gòu)的重新怎么檢測后再應(yīng)該怎么處理,。

5、窗子整體驗(yàn)收

房間窗戶是去檢查的一大哪些是重點(diǎn),，重點(diǎn)摸排成品房玻璃窗的完全密封性能,，開關(guān)按鈕房間窗戶檢驗(yàn)隔音性；但毛胚房,，因沒有做窗子,，要檢測窗洞是否符合，不標(biāo)準(zhǔn)一的話,，會給后期的門窗安裝給予幫忙,。

以上就是關(guān)于二手房工程驗(yàn)收注意事項(xiàng)的中的內(nèi)容，泛讀后,，對那房子質(zhì)量驗(yàn)收有一定的清楚,，不要忘掉了，現(xiàn)在你買房時,，就會用得上,。若擔(dān)憂自己不可能驗(yàn)收，可遵循句中的建議您,，找一個專業(yè)啊質(zhì)量驗(yàn)收人士,，讓他來去檢查，提出自己的提議,。想能知道更多家居飾品資訊請?jiān)僖恢标P(guān)注家居飾品售后的服務(wù),。