1. 引言

現(xiàn)在,，出租房屋中安裝凈水器已成為一種趨勢(shì),，租房人挑房時(shí)甚至?xí)x擇有沒(méi)有安裝凈水器作為參考因素。但是,，如果租客不想就房東的“意愿”接受凈水器安裝怎么辦,？他們有權(quán)拒絕嗎？下面將為你分析租客是否有權(quán)拒絕安裝凈水器,。

2. 房屋租賃合同規(guī)定

在租賃房屋之前,，租客需要和房東簽訂一份租賃合同，合同中需要明確房屋的租賃期,、租金,、押金、房屋設(shè)施設(shè)備等等,，有時(shí)候還會(huì)有凈水器設(shè)備的裝拆標(biāo)準(zhǔn),。因?yàn)榉课葑赓U合同是法律文書(shū)，所以,，在租客和房東未協(xié)商就私自大改房子設(shè)施的行為屬于違法違規(guī)行為,。

3. 凈水器安裝對(duì)租客的影響

安裝凈水器雖然是為了使飲用更安全健康，但不可否認(rèn)的是，凈水器不但需要不菲的費(fèi)用來(lái)購(gòu)買(mǎi),，還需要時(shí)不時(shí)的維護(hù)和安裝服務(wù)費(fèi)用,。這會(huì)增加租客的生活花費(fèi)負(fù)擔(dān)，讓租客付出更多,，其實(shí)和提高租房?jī)r(jià)格也差不多,。所以，看得出來(lái),，租客拒絕安裝凈水器,，是在維護(hù)自己的合法權(quán)益。

4. 凈水器品牌,、型號(hào)選擇

對(duì)于租客拒絕凈水器安裝,，《民法總則》規(guī)定“產(chǎn)權(quán)人有依法支配、使用,、受益和處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利”,。一般來(lái)說(shuō)，安裝凈水器是為了保障簡(jiǎn)單的生活安全和健康,，而租客并不能確認(rèn)房東購(gòu)買(mǎi)的凈水器品牌型號(hào)是否安全衛(wèi)生,，更何況那些質(zhì)量上乘的一流品牌還很昂貴。租客有理由需要親自篩選凈水器品牌型號(hào),，而房東卻沒(méi)有必要因此而浪費(fèi)金錢(qián),。

5. 房東免責(zé)聲明

對(duì)于房東來(lái)說(shuō)，選擇為出租屋安裝凈水器,，并非一定有必要的選擇,，畢竟一個(gè)普通的家用凈水器價(jià)格相對(duì)較高，而一旦設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題,，維修費(fèi)用肯定是巨大的開(kāi)銷(xiāo),。所以在合同中找到相關(guān)信息并闡明凈水器服務(wù)情況，尤其是“免責(zé)聲明”等,，可以讓雙方避免糾紛,，更好的租房流程和健康的水質(zhì)環(huán)境。

6. 水源水質(zhì)情況

不是所有地區(qū)的飲用水質(zhì)量都很高,，但也不是所有地區(qū)都需要安裝凈水器,。因?yàn)樵谝恍┑貐^(qū)，飲用水的質(zhì)量是非常好的,，不需要安裝凈水器,。再加上其他一些原來(lái)說(shuō)，在這種情況下,，可能會(huì)讓租客拒絕房東的安裝凈水器的要求,。

7. 結(jié)尾

在租房中安裝凈水器的需求每年都在上升,，而出租方往往會(huì)考慮這種花費(fèi)。根據(jù)合理的法律,、財(cái)務(wù)和健康等各種考慮條件，租客是完全有權(quán)拒絕房東安裝凈水器的,。但是,，為避免不必要的糾紛，租客應(yīng)該在選擇房屋之前與租房方妥善協(xié)商和明確合同條款,。這不僅有利于雙方順利簽約,，而且租客到合適的房屋居住，也可以避免不必要的麻煩和損失,。