對于潛規(guī)則,,有些人正氣凌然,,起義造反,直呼倒?jié)?;有些做人事不關(guān)己,,對或錯不究,閑看天空中看云卷云舒,;也一部分人堅決支持,,孜孜不倦,樂此不疲。所謂江湖中風云就是息久必鬧,,鬧久必息,,一切云淡風清后很多東西東西本來啥樣結(jié)果它還是啥樣,所謂的潛規(guī)則這那些東西就如同自古被流傳的賭馬色情暴力等東西東西一樣,,那是野火燒不盡,,春風吹又生野火燒不盡,春風吹又生,,并且全無緊跟時代步伐,,欣欣向榮之勢,來看看裝修中的潛規(guī)矩,,究竟你被潛了多少,?
潛規(guī)則之首:小包工頭或者設計師代買建材市場比自己買要貴
成功案例:前些天,在一知名家裝設計論壇上有一個相親貼的瀏覽量很低,,內(nèi)容是某朋友夫妻二人一人假扮所有業(yè)主,,一人偽裝成室內(nèi)設計師,一起去買建材市場,,砍完價付了錢之后,,飾演室內(nèi)設計師的那位朋友,被經(jīng)銷商偷偷塞了一筆吃回扣,。熱心網(wǎng)友夫妻兩人非常開心,,這招讓他們毫不費力地省了很多錢。
詳細調(diào)查:其實,,設計師或包工頭帶著所有業(yè)主買了東西,,然后從衛(wèi)浴商、櫥柜商,、櫥柜商,、led燈具商、壁布商那里回扣,,多年來也算裝修行業(yè)眾所皆知的潛規(guī)矩了,。這在互聯(lián)網(wǎng)家裝真是可以形容為無時不刻,防不勝防,。家裝公司很感到頭痛,,管忍不住企業(yè)旗的室內(nèi)設計師,所有業(yè)主的投述很多;物業(yè)很難受,,時買的建材市場總是很貴,,感覺上被宰;裝潢材料商其實也很頭痛,給提成才有可能長期維持做生意,,如果不給,,可能是就會被設計師或包工頭直接封殺,。
雖然在帖吧中的網(wǎng)友夫妻兩人這樣角色扮演得了不少比較實惠,但是在家裝設計存在的這樣一個行業(yè)潛規(guī)矩卻贊嘆,,既然無可避免,,大家只能在想裝修前心理有底。我們給大家能提供六條采購產(chǎn)品見意:
1.在購買櫥柜,、廚衛(wèi),、木地板、木地板等貨品種類時,,如果量比較大,,肯定在想裝修前就做一些前期準備工作,趁建材家居市場里面搞促銷時招標采購,,這樣也可以省下不少錢,。
2.如果自己對裝修風格的定位比較清晰,還可以多看一下報紙雜志上相應的家居飾品風格好百度圖片,,再到市場上去尋找相關(guān)的實木家具,,事先問候價格一般,然后再找優(yōu)秀的設計師陪同去把第一道關(guān),。
3.如果是裝飾建材的產(chǎn)品好,,它的質(zhì)量是最重要的,比如地磚,、衛(wèi)浴,,業(yè)主這個可以買包包的大特價品,品質(zhì)有保證,,價錢也實惠,,通常室內(nèi)設計師怎么可能在兩件特價品上拿回什么拿回扣。
潛規(guī)則之二:裝飾公司的密度板網(wǎng)上報價竟然比市場上的還要低
案例分析:上周,,剛拿去裝修預算單的孫女士,,看見了三張e0級生態(tài)板的網(wǎng)上報價,居然比自己在大市場上看見了同牌子,、同中級密度板要便宜20多塊,。劉女士其實裝飾公司不會做不虧本小本生意,,說不定有藏有貓膩,,到時間送上門的貨品數(shù)量以假充真報價才這么低。裝潢公司則大呼冤啊,,他們說密度板網(wǎng)上報價比市場里上低在裝修房子那個行業(yè)是很正常的事,。
深入的調(diào)查:相關(guān)人士按照周女士提供的某知名的品牌的刨花板型號,到市場在哪里上不了解狀況,,發(fā)現(xiàn)到果然如她所說,,確實比家裝公司的新報價要高,。又差別了其他一些密度板機型的報價,也是市場在哪里上的刨花板一般價格略高,。
那么裝飾公司的礦石材料價格一般如此走平,,利潤額究竟從哪兒來呢?某知名礦石材料商的經(jīng)理說,,如果孫女士找的是正規(guī)的整裝公司,,報價表上的生態(tài)板詳細標上了什么型號和一般價格,就不必擔心裝修企業(yè)去造假,。因為裝修企業(yè)所采用的刨花板都是由長期談判的批發(fā)商提供的,,正式開工時,供銷商直接把生態(tài)板拉到業(yè)主們家,,裝修企業(yè)不會從中做手腳,。而且,知名的品牌的板材,,上面都貼有e0,、e0等標記,小區(qū)業(yè)主還可以現(xiàn)場核驗,。當然裝飾公司也不會做虧本小本生意,,他們和批發(fā)商之間是長期合作合作的沒有關(guān)系,拿到的市場批發(fā)價肯定比市場里上一次性可以購買的售價要低,,而且整裝公司每年大批量地吸收消化刨花板,,刨花板供應商會給予相應的返傭物品獎勵,這種煎咸帶魚有點類似市場里上廠家對銷售商的年終會返現(xiàn)優(yōu)惠政策,。在找了市場在哪里上一些知名的品牌復合板的供貨進行∠b后,,也可以確定了這位老總的情況。
潛規(guī)矩之三:管道道路鋪裝裝修企業(yè)給了了自來水管供貨
相關(guān)案例:小青家的裝修房子才開工后沒多久,,都說隱藏工程很重要,,裝過去后砂漿磁磚一鋪,就算有你的問題也不曉得了,。所以,,許仙對于水電工程盯得特別緊。但是有一天她去工地里,,偶然間和鋪管道的臨時工人閑聊幾句時,,才得到消息,這個工廠工人根本不是無論是為姐家需要裝修的知名整裝公司,。小青馬上想到是不是裝飾公司把大伯家的代收費業(yè)務非法轉(zhuǎn)包給其他小那家公司了,。
深入的調(diào)查:按照現(xiàn)行的房子裝修其他模式,除了木地板,、木地板,、家具啊,、冰箱洗衣機、軟裝飾品等由所有業(yè)主釆購外,,水電安裝面層,、瓷磚鋪貼、部分家具啊場內(nèi)可以制作基本都是由裝修公司來怎樣操作,。但是,,也有一些大型的裝修公司,把下水管石材鋪裝的工作的話,,交給你們水管廠商或廠家生產(chǎn)的臨時工人做,。按照那一家大型裝飾公司的有工程總經(jīng)理要說,這也是通過實踐相結(jié)合摸索到出的職業(yè)經(jīng)驗,。因為,,作為好幾家大型的裝飾公司,無意中也會有些工程因為各種可能是什么直接出現(xiàn)滲水等問題很簡單,,每當這種時,,企業(yè)也會很頭疼,第一要花基本費用補償業(yè)主們的損失慘重,,第二到底是下水管材質(zhì)一般的什么問題,,還是石材鋪裝的問題,雙方的主要責任很難可以判定,。
很早以前,,實木地板由整裝公司按裝時,也會會出現(xiàn)這類問題很簡單,,比如弓起,,出現(xiàn)龜裂等。后來,,家裝行業(yè)普遍通行的做法,,是由復合地板商派工人多上門安裝,如果出你的問題,,責任很明確,,實木地板傭兵工會做可以保修該怎么處理。于是許多裝修公司從地板由找廠家地面鋪裝能得到的創(chuàng)作靈感,,就把管道面層的什么樣的工作,,也丟給長期合作的供銷商派出來的工廠工人來做。這樣,,自來水管找廠家不僅也可以能保證管件的質(zhì)量,,還能夠保證工程質(zhì)量。對你的客戶來說,,也沒有減少任何費,,水電隱蔽工程更有保證,出現(xiàn)出現(xiàn)漏水那種情況時,,裝修企業(yè),、水管生產(chǎn)廠家肯定不會互相扯皮。
這條潛規(guī)則暫時還不是所有裝修行業(yè)都在你的操作,,但是讓什么專業(yè)的人來做專業(yè)啊的事,,對業(yè)主們來說也未嘗不是一件好事。退一步說下,,就算在將來出了問題很簡單,,也還可以再找到相應的相關(guān)責任人,一般不會維權(quán)無門,。
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