一,、新房子沒裝修沒搬入必須繳納物業(yè)費嗎

必須,。一般情況下，當小區(qū)業(yè)主辦了交房手續(xù)之后,，小區(qū)業(yè)主那就需要繳納物業(yè)費了,，因為就算小區(qū)業(yè)主并沒有搬入和裝修新房子，但從拿房之日起,，物業(yè)管理公司就已為業(yè)主以及房子帶來了有關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)了,，比如：綠化維護、衛(wèi)生制度,、安全工作這些,，因而小區(qū)業(yè)主是需要繳納物業(yè)管理費的。

倘若小區(qū)業(yè)主并沒有裝修新房子,，而且沒有搬入,，與此同時房屋空置時間超了一年得話，那樣第一年一般可以只交百分之七十左右物業(yè)管理費,，第二年的時候才全額的繳納物業(yè)費,，實際交納是多少,，我想大家資詢物業(yè)管理公司，而物業(yè)管理費一般都是以拿房之日起就算起的,。

二,、繳納物業(yè)費有哪幾個方面應(yīng)注意

1、在日常日常生活,，還是建議大家最好準時繳納物業(yè)費,，若小區(qū)業(yè)主回絕繳納物業(yè)費得話，那樣該業(yè)主的個人征信就容易出現(xiàn)不良信用記錄,，但是大家在繳納物業(yè)費使用的時候,，一定要檢查清晰物業(yè)管理費新項目是否可行，若物業(yè)管理隨便上漲價錢得話,，則可以拒絕交納不科學項目收費,。

2、大家支付了物業(yè)管理費之后,，物業(yè)管理公司一般都應(yīng)該根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中要求來提供一些服務(wù)內(nèi)容,，倘若物業(yè)管理隨便加上服務(wù)，而且沒有通過小區(qū)業(yè)主允許,，那樣從而而引起的服務(wù)費,，小區(qū)業(yè)主可以不用付款。

3,、小區(qū)業(yè)主要是沒有繳納物業(yè)費得話,，有些物業(yè)管理公司往往會選擇停電停水的方法去迫使小區(qū)業(yè)主，可是這種做法其實就是非法的,，由于物業(yè)管理公司一般都是無權(quán)將小區(qū)業(yè)主家里的水電工程停用的,，僅有水力發(fā)電公司與供電公司才有權(quán)。

以上就是新房子沒裝修沒搬入必須繳納物業(yè)費嗎和交物業(yè)費有哪幾個方面需要注意的問題詳解,，希望能幫助到到感興趣的小伙伴,，若大伙兒想了解更多基本知識，還可以繼續(xù)關(guān)注自己廚房油煙小常識,，后面即將迎來更多精彩獻上,。