一,、新房子沒(méi)裝修沒(méi)搬入必須繳納物業(yè)費(fèi)嗎

必須,。一般情況下，當(dāng)小區(qū)業(yè)主辦了交房手續(xù)之后,，小區(qū)業(yè)主那就需要繳納物業(yè)費(fèi)了，因?yàn)榫退阈^(qū)業(yè)主并沒(méi)有搬入和裝修新房子,，但從拿房之日起,，物業(yè)管理公司就已為業(yè)主以及房子帶來(lái)了有關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)了，比如：綠化維護(hù),、衛(wèi)生制度,、安全工作這些，因而小區(qū)業(yè)主是需要繳納物業(yè)管理費(fèi)的,。

倘若小區(qū)業(yè)主并沒(méi)有裝修新房子,，而且沒(méi)有搬入，與此同時(shí)房屋空置時(shí)間超了一年得話,，那樣第一年一般可以只交百分之七十左右物業(yè)管理費(fèi),，第二年的時(shí)候才全額的繳納物業(yè)費(fèi)，實(shí)際交納是多少,，我想大家資詢物業(yè)管理公司,，而物業(yè)管理費(fèi)一般都是以拿房之日起就算起的。

二,、繳納物業(yè)費(fèi)有哪幾個(gè)方面應(yīng)注意

1,、在日常日常生活，還是建議大家最好準(zhǔn)時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),，若小區(qū)業(yè)主回絕繳納物業(yè)費(fèi)得話,，那樣該業(yè)主的個(gè)人征信就容易出現(xiàn)不良信用記錄，但是大家在繳納物業(yè)費(fèi)使用的時(shí)候,，一定要檢查清晰物業(yè)管理費(fèi)新項(xiàng)目是否可行,，若物業(yè)管理隨便上漲價(jià)錢(qián)得話，則可以拒絕交納不科學(xué)項(xiàng)目收費(fèi),。

2,、大家支付了物業(yè)管理費(fèi)之后，物業(yè)管理公司一般都應(yīng)該根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同中要求來(lái)提供一些服務(wù)內(nèi)容,，倘若物業(yè)管理隨便加上服務(wù),，而且沒(méi)有通過(guò)小區(qū)業(yè)主允許，那樣從而而引起的服務(wù)費(fèi),，小區(qū)業(yè)主可以不用付款,。

3,、小區(qū)業(yè)主要是沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)得話，有些物業(yè)管理公司往往會(huì)選擇停電停水的方法去迫使小區(qū)業(yè)主,，可是這種做法其實(shí)就是非法的,，由于物業(yè)管理公司一般都是無(wú)權(quán)將小區(qū)業(yè)主家里的水電工程停用的，僅有水力發(fā)電公司與供電公司才有權(quán),。

以上就是新房子沒(méi)裝修沒(méi)搬入必須繳納物業(yè)費(fèi)嗎和交物業(yè)費(fèi)有哪幾個(gè)方面需要注意的問(wèn)題詳解,，希望能幫助到到感興趣的小伙伴，若大伙兒想了解更多基本知識(shí),，還可以繼續(xù)關(guān)注自己廚房油煙小常識(shí),，后面即將迎來(lái)更多精彩獻(xiàn)上。