買房的時候，會碰到立式和平板式,，針對這幾種樓,，很多人都不知道怎么區(qū)分。那樣,，下面給大家介紹塔式住宅和板式住宅的優(yōu)缺點有哪些?

一,、塔式住宅優(yōu)勢

1、節(jié)省土壤資源,、房價低,。

2、結(jié)構(gòu)靈便,、宜室內(nèi)裝修,。

3、強度大,、抗震性能好,。

4、高居賀蘭,、寬敞明亮,。

二,、塔式住宅缺陷

1、總面積使用率不太高,。

三,、板式住宅優(yōu)勢

1、南北通透,、光照性強,。

2、人力成本不太高,、總面積使用率高,。

四、板式住宅缺陷

1,、建筑間距低,、房價高、房型不適合更新改造,。

2,、房價高。板樓小區(qū)多屬矮層密度低,，建筑容積率比較低,，雖然定居舒適度強，但房子價格一般非常高,。

五,、板式住宅和塔式住宅的差別

1、樓房結(jié)構(gòu)不一樣

板式住宅結(jié)構(gòu)外型象平立木板,，從板樓建筑特點看來,，板樓東西長，南北方短;塔式住宅結(jié)構(gòu)外型象寶塔面板住房,，各房屋朝向均是短邊,。

2、使用率不一樣

板式住宅使用率做到90%之上,，房型結(jié)構(gòu)為方方正正布局,，光源光亮，室內(nèi)空間動感;塔式住宅使用率在70%上下,，住戶間連接密切,，可建性低。

3,、南北通透情況不同

板式住宅大客廳,、飯店相接，生活陽臺可以從飯店直達大客廳無墻壁擋住，采光好;塔式住宅房型無法比擬,，具有一定缺點,，樓單房屋朝向多，難保證南北通透,。

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