在房地產市場,，有各種各樣的物業(yè)，一些特殊的物業(yè),，很多用戶不知道能不能買到,，比如廉租房。在這方面,，什么是廉租房,？讓我們來看看。

一,、什么是低房？

不是廉租房,，而是房源的到來,。開發(fā)商在建房時，因為************,，需要將未售出的房產抵押給銀行或其他材料供應商，以換取相應的資金,。這類房子的價格一般比普通商品房低很多,，但如果購房者有條件買房，一般不建議購買這類房產,，風險較大,。

二、買房需要考慮哪些因素,？

1.考慮財產權,。

因為房屋的抵用性質比較特殊，所以在簽訂合同之前,，買受人一定要確定房屋是否辦理了備案手續(xù),，房產是否取得了產權證。如果房子已經取得了產權證,，那么買家可以直接和債權人購買,。房屋未取得產權證的，不能與債權人簽訂合同,。

2.考慮要不要抵押,。

在市場上，許多工人到達房屋,，其中一些抵押給承包商,，一些抵押給銀行。注意,，如果房子是抵押給銀行的,，一定要清楚的知道什么時候可以辦理抵押手續(xù)。因為在抵押期間，即使是產權人也無權出售房屋,，所以你在辦抵押之前,，一定不能交錢，也不能簽合同,。

3.考慮一下房價

一般情況下，購房者選擇這類房產大多是因為其經濟實惠的價格,，但也可能是因為房子的產權,。價格可能是和債權人協(xié)商的，但是是和開發(fā)商簽訂的合同,。因此,，在簽訂合同時，一定要在合同中明確注明實際房價,，以免發(fā)生糾紛。

編輯總結：以上關于什么是廉租房,，購買廉租房要考慮哪些因素的信息就介紹到這里。希望對你有幫助,。房子到了,，開發(fā)商就把抵押給銀行的房產打開來融資。由于情況比較特殊,，購買者在購買時一定要謹慎，注意,。想了解更多,，請關注油煙小知識,。

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