在房地產(chǎn)市場，有各種各樣的物業(yè),，一些特殊的物業(yè),，很多用戶不知道能不能買到,，比如廉租房。在這方面,，什么是廉租房,？讓我們來看看。

一,、什么是低房？

不是廉租房,，而是房源的到來,。開發(fā)商在建房時，因為************,，需要將未售出的房產(chǎn)抵押給銀行或其他材料供應(yīng)商,，以換取相應(yīng)的資金。這類房子的價格一般比普通商品房低很多,，但如果購房者有條件買房,，一般不建議購買這類房產(chǎn)，風(fēng)險較大,。

二,、買房需要考慮哪些因素？

1.考慮財產(chǎn)權(quán),。

因為房屋的抵用性質(zhì)比較特殊,，所以在簽訂合同之前，買受人一定要確定房屋是否辦理了備案手續(xù),，房產(chǎn)是否取得了產(chǎn)權(quán)證,。如果房子已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，那么買家可以直接和債權(quán)人購買,。房屋未取得產(chǎn)權(quán)證的,，不能與債權(quán)人簽訂合同。

2.考慮要不要抵押,。

在市場上,，許多工人到達房屋，其中一些抵押給承包商,，一些抵押給銀行,。注意，如果房子是抵押給銀行的,，一定要清楚的知道什么時候可以辦理抵押手續(xù),。因為在抵押期間，即使是產(chǎn)權(quán)人也無權(quán)出售房屋，所以你在辦抵押之前,，一定不能交錢,，也不能簽合同。

3.考慮一下房價

一般情況下,，購房者選擇這類房產(chǎn)大多是因為其經(jīng)濟實惠的價格,，但也可能是因為房子的產(chǎn)權(quán)。價格可能是和債權(quán)人協(xié)商的,，但是是和開發(fā)商簽訂的合同,。因此，在簽訂合同時,，一定要在合同中明確注明實際房價,，以免發(fā)生糾紛。

編輯總結(jié)：以上關(guān)于什么是廉租房,，購買廉租房要考慮哪些因素的信息就介紹到這里,。希望對你有幫助。房子到了,，開發(fā)商就把抵押給銀行的房產(chǎn)打開來融資,。由于情況比較特殊，購買者在購買時一定要謹慎,，注意,。想了解更多，請關(guān)注油煙小知識,。

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