住過(guò)商品房的朋友都知道,，物業(yè)管理費(fèi)是必要的支出成本。那么不住新房需要交物業(yè)費(fèi)嗎,？交付新房需要注意什么,？讓我們來(lái)看看！

不住新房要交物業(yè)費(fèi)嗎,？

是的，新房的物業(yè)費(fèi)從交付之日開(kāi)始交,。物業(yè)費(fèi)包括小區(qū)公共設(shè)施的運(yùn)行維護(hù),、綠化管理、保安,、保潔等,。不管業(yè)主有沒(méi)有搬進(jìn)來(lái)，或者房子空置,，物業(yè)費(fèi)都是需要交的,。但如果房子長(zhǎng)期不住，可以申請(qǐng)空置房,，物業(yè)費(fèi)可以減免,。

什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)：

1.由于房屋質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有辦法交房，但是不需要交物業(yè)費(fèi),。2.房屋出租給他人,，約定由承租人支付房款。3.有強(qiáng)有力的證據(jù)證明物業(yè)公司沒(méi)有盡到相關(guān)責(zé)任,，全體業(yè)主可以拒付物業(yè)費(fèi),。4.房子有質(zhì)量問(wèn)題，比如漏水,，舉報(bào)的物業(yè)沒(méi)有處理,。

交付新房需要注意什么：

1、檢查室內(nèi)設(shè)施質(zhì)量,。

首先,，在交房前，首先要檢查室內(nèi)設(shè)施,，如門(mén)窗,、墻壁、地板,、天花板等,。并注意水電是否正常，排水是否通暢。

2.注意各種費(fèi)用的結(jié)算,。

其次,，交房時(shí)注意水電氣費(fèi)用是否已經(jīng)結(jié)算。而且買(mǎi)賣(mài)雙方要明確維修基金的數(shù)額,，同時(shí)把維修基金的人的名字改成購(gòu)房者,。

3.注意戶(hù)口遷移。

那么,，關(guān)于戶(hù)口遷移的問(wèn)題,，購(gòu)房者要和開(kāi)發(fā)商就時(shí)間做出書(shū)面約定，包括違約責(zé)任,。

4.注意附在建筑物上的物品清單,。

最后，如果是二手房交房,，購(gòu)房者可以在交房時(shí)查看房屋的設(shè)備和附帶的家電,。確認(rèn)后，拿鑰匙,，結(jié)清尾款,，簽《房屋交接書(shū)》。

總結(jié)：以上就是關(guān)于不住新房是否需要交物業(yè)費(fèi),，交新房需要注意什么的相關(guān)內(nèi)容,。希望能幫助到有需要的朋友。如果以后需要了解更多,，請(qǐng)關(guān)注油煙小知識(shí)。

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