相信大家買房都會(huì)問什么時(shí)候能拿到自己的紅寶書,。那么紅寶書是什么?接下來,,讓我們來看看邊肖,。
1.紅色副本是什么證書,?
1.紅寶書是正規(guī)的房產(chǎn)證,,鮮紅的皮,上面有(PRC)的字樣,。發(fā)證機(jī)關(guān)為房地產(chǎn)管理局,。2.產(chǎn)權(quán)證附頁下方蓋有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處的公章,表示該房屋在建設(shè)過程中具有合法的土地審批手續(xù),,根據(jù)國家規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃許可證可以正常上市交易,。
二、辦理房產(chǎn)證需要注意哪些問題,?
1.先查購房協(xié)議,,辦理房產(chǎn)證也有一定的時(shí)限。這是開發(fā)商合同中的要約條款,。你基本可以清楚的知道大概的時(shí)間,。
2.我們在辦理房產(chǎn)證時(shí),,在開發(fā)商自行辦理相關(guān)手續(xù)的前提下,會(huì)要求業(yè)主向開發(fā)商出示買賣合同,、交款憑證,、貸款憑證、發(fā)票,、身份證等材料或復(fù)印件,。開發(fā)商的代理,開發(fā)商需要準(zhǔn)備的資料,,包括土地的繳納,,稅費(fèi)的繳納,商品房的驗(yàn)收交付文件等要素,,然后去房管部門,,要房產(chǎn)證。
3.辦理房產(chǎn)證時(shí),,業(yè)主要注意房產(chǎn)證登記的業(yè)主必須到場,,攜帶身份證件,并在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)簽字,。同時(shí)要繳納相應(yīng)的費(fèi)用,,包括契稅、印花稅,、工本費(fèi)等,。如果有房貸買房,必須到貸款銀行登記房產(chǎn)證作為抵押,。一般來說,,辦理房產(chǎn)證也是買房的最后一個(gè)環(huán)節(jié),非常重要,。辦理房產(chǎn)證并不復(fù)雜,,但有嚴(yán)格的程序。
總結(jié):好了,,今天邊肖給大家分享的紅寶書證書是什么,,辦理房產(chǎn)證需要注意哪些問題,就這些了,。如果需要了解更多,,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注油煙小知識(shí),我們稍后會(huì)有更多精彩內(nèi)容為您呈現(xiàn),。
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