在買房時，針對建筑面積和占地面積都必須要考慮清楚,，但有的人會弄搞混,。那樣，下面給大家介紹建筑面積是占地面積嗎?

一,、建筑面積是占地面積嗎

建筑面積并不是占地面積,，建筑面積指剩余空間面積，例如一棟5層房屋,，建筑面積為1-5層,，而占地面積是指所占用土地資源面積，例如住宅小區(qū)占地面積,，除包括房子所占用土地資源面積以外,，包含城市廣場、地下停車場等附屬工程機(jī)器的占地面積,。

二,、買房是按照建筑面積算嗎

1、在買房過程中,，一般會依據(jù)建筑面積和房屋價格來來計算,，但是由于許多新房子都還沒房產(chǎn)證辦理，因此會依據(jù)交易雙方簽署的買房合同注明的測繪工程面積來來計算,。

2,、假如產(chǎn)權(quán)證辦理好以后，也要對房屋面積開展精準(zhǔn)測量,，得出來的標(biāo)值才算是登記在房產(chǎn)證的建筑面積,，如果此刻得出來的面積和第一次精確測量面積發(fā)生偏差得話，并且第二次面積標(biāo)值比較小得話,，那房地產(chǎn)商需退回差值,，反之需補(bǔ)充差值。

3,、在預(yù)估建筑面積時,，會把房屋套內(nèi)面積和房屋公攤面積面積加在一起測算，而房屋套內(nèi)面積要把墻面面積,、生活陽臺面積等所有實際應(yīng)用面積加在一起,，所以大家在計算出來的情況下,，一定不要測算不對，這將會直接影響收取的買房額度,。

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