1. 保障房安居工程的概念

保障房安居工程是指國家通過各種政策與措施,，為低收入群體提供經(jīng)濟適用房或廉租住房的建設項目。這個工程旨在解決低收入人群居住問題,，提高他們的居住條件和生活質(zhì)量,。

2. 經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用房是保障房安居工程的一種形式，針對低收入群體的購房需求而設立的房屋,。經(jīng)濟適用房按照國家相關政策規(guī)定的價格出售給符合條件的購房人,，價格相對較低，同時購房人需符合一定條件,，如收入水平,、家庭人口等。

3. 廉租住房

廉租住房是另一種保障房安居工程的形式,，以租賃方式為低收入群體提供可負擔的住房,。這些房屋的租金通常較低，政府提供資金補貼,，以幫助低收入群體解決居住問題,。

4. 保障房分配的方式

保障房的分配方式通常由當?shù)卣淖》勘Ｕ喜块T負責管理。一般來說,，低收入群體需提供相應的申請材料,，填寫入住申請表，并按照政策規(guī)定進行審核和評估,。分配方式包括抽簽,、評分、搖號等多種形式,，以確保公平公正,。

5. 保障房的管理和維護

保障房的管理和維護是保障房安居工程的一個重要環(huán)節(jié)。政府部門應設立專門機構或委托相關單位負責保障房的管理和維護工作,，包括收取租金,、協(xié)助業(yè)主解決房屋問題、維護社區(qū)和諧等,。同時,，租戶與業(yè)主也要共同參與保障房的維護，遵守相關規(guī)定和公共秩序,。

提問：

1. 保障房安居工程的目的是什么,？

2. 經(jīng)濟適用房與廉租住房有何區(qū)別,？

3. 如何確定保障房的購房人或租賃人？

4. 保障房分配方式的公平性如何保證,？

5. 保障房管理和維護的責任主體是誰,？

回答：

1. 保障房安居工程的目的是解決低收入群體的居住問題，提高他們的居住條件和生活質(zhì)量,。

2. 經(jīng)濟適用房是以購房方式解決低收入群體的住房需求,，價格較低，購房人需要符合一定條件,；廉租住房則是以租賃方式提供可負擔的住房,，租金較低。

3. 保障房的購房人或租賃人一般需要提供相關申請材料,，填寫入住申請表,，并經(jīng)過政府部門的審核和評估，符合條件的人員才能獲得保障房的購買或租賃資格,。

4. 保障房分配方式通常采取抽簽、評分,、搖號等公平的方式,，以確保分配的公正性和公平性。政府會組織并公開整個分配過程,，確保每個符合條件的申請人都有機會獲得保障房,。

5. 保障房的管理和維護責任主體通常是當?shù)卣淖》勘Ｕ喜块T或相關委托單位。他們負責收取租金,、解決業(yè)主的房屋問題,，同時也要與租戶共同維護社區(qū)和諧，遵守相關規(guī)定和公共秩序,。