1. 保障房安居工程的概念

保障房安居工程是指國(guó)家通過(guò)各種政策與措施,，為低收入群體提供經(jīng)濟(jì)適用房或廉租住房的建設(shè)項(xiàng)目。這個(gè)工程旨在解決低收入人群居住問(wèn)題,，提高他們的居住條件和生活質(zhì)量,。

2. 經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房是保障房安居工程的一種形式，針對(duì)低收入群體的購(gòu)房需求而設(shè)立的房屋,。經(jīng)濟(jì)適用房按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的價(jià)格出售給符合條件的購(gòu)房人,，價(jià)格相對(duì)較低,，同時(shí)購(gòu)房人需符合一定條件,，如收入水平、家庭人口等,。

3. 廉租住房

廉租住房是另一種保障房安居工程的形式,，以租賃方式為低收入群體提供可負(fù)擔(dān)的住房,。這些房屋的租金通常較低，政府提供資金補(bǔ)貼,，以幫助低收入群體解決居住問(wèn)題,。

4. 保障房分配的方式

保障房的分配方式通常由當(dāng)?shù)卣淖》勘Ｕ喜块T(mén)負(fù)責(zé)管理。一般來(lái)說(shuō),，低收入群體需提供相應(yīng)的申請(qǐng)材料,，填寫(xiě)入住申請(qǐng)表，并按照政策規(guī)定進(jìn)行審核和評(píng)估,。分配方式包括抽簽,、評(píng)分、搖號(hào)等多種形式,，以確保公平公正,。

5. 保障房的管理和維護(hù)

保障房的管理和維護(hù)是保障房安居工程的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。政府部門(mén)應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或委托相關(guān)單位負(fù)責(zé)保障房的管理和維護(hù)工作,，包括收取租金,、協(xié)助業(yè)主解決房屋問(wèn)題、維護(hù)社區(qū)和諧等,。同時(shí),，租戶(hù)與業(yè)主也要共同參與保障房的維護(hù)，遵守相關(guān)規(guī)定和公共秩序,。

提問(wèn)：

1. 保障房安居工程的目的是什么,？

2. 經(jīng)濟(jì)適用房與廉租住房有何區(qū)別？

3. 如何確定保障房的購(gòu)房人或租賃人,？

4. 保障房分配方式的公平性如何保證,？

5. 保障房管理和維護(hù)的責(zé)任主體是誰(shuí)？

回答：

1. 保障房安居工程的目的是解決低收入群體的居住問(wèn)題,，提高他們的居住條件和生活質(zhì)量,。

2. 經(jīng)濟(jì)適用房是以購(gòu)房方式解決低收入群體的住房需求，價(jià)格較低,，購(gòu)房人需要符合一定條件,；廉租住房則是以租賃方式提供可負(fù)擔(dān)的住房，租金較低,。

3. 保障房的購(gòu)房人或租賃人一般需要提供相關(guān)申請(qǐng)材料,，填寫(xiě)入住申請(qǐng)表，并經(jīng)過(guò)政府部門(mén)的審核和評(píng)估,，符合條件的人員才能獲得保障房的購(gòu)買(mǎi)或租賃資格,。

4. 保障房分配方式通常采取抽簽、評(píng)分、搖號(hào)等公平的方式,，以確保分配的公正性和公平性,。政府會(huì)組織并公開(kāi)整個(gè)分配過(guò)程，確保每個(gè)符合條件的申請(qǐng)人都有機(jī)會(huì)獲得保障房,。

5. 保障房的管理和維護(hù)責(zé)任主體通常是當(dāng)?shù)卣淖》勘Ｕ喜块T(mén)或相關(guān)委托單位,。他們負(fù)責(zé)收取租金、解決業(yè)主的房屋問(wèn)題,，同時(shí)也要與租戶(hù)共同維護(hù)社區(qū)和諧,，遵守相關(guān)規(guī)定和公共秩序。