1. 保障房安居工程的概念

保障房安居工程是指國家通過各種政策與措施,，為低收入群體提供經(jīng)濟(jì)適用房或廉租住房的建設(shè)項目。這個工程旨在解決低收入人群居住問題,，提高他們的居住條件和生活質(zhì)量,。

2. 經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用房是保障房安居工程的一種形式，針對低收入群體的購房需求而設(shè)立的房屋,。經(jīng)濟(jì)適用房按照國家相關(guān)政策規(guī)定的價格出售給符合條件的購房人,，價格相對較低，同時購房人需符合一定條件,，如收入水平,、家庭人口等。

3. 廉租住房

廉租住房是另一種保障房安居工程的形式,，以租賃方式為低收入群體提供可負(fù)擔(dān)的住房,。這些房屋的租金通常較低，政府提供資金補(bǔ)貼,，以幫助低收入群體解決居住問題,。

4. 保障房分配的方式

保障房的分配方式通常由當(dāng)?shù)卣淖》勘Ｕ喜块T負(fù)責(zé)管理。一般來說,，低收入群體需提供相應(yīng)的申請材料，填寫入住申請表,，并按照政策規(guī)定進(jìn)行審核和評估,。分配方式包括抽簽、評分,、搖號等多種形式,，以確保公平公正。

5. 保障房的管理和維護(hù)

保障房的管理和維護(hù)是保障房安居工程的一個重要環(huán)節(jié),。政府部門應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)或委托相關(guān)單位負(fù)責(zé)保障房的管理和維護(hù)工作,，包括收取租金、協(xié)助業(yè)主解決房屋問題,、維護(hù)社區(qū)和諧等,。同時，租戶與業(yè)主也要共同參與保障房的維護(hù),，遵守相關(guān)規(guī)定和公共秩序,。

提問：

1. 保障房安居工程的目的是什么,？

2. 經(jīng)濟(jì)適用房與廉租住房有何區(qū)別？

3. 如何確定保障房的購房人或租賃人,？

4. 保障房分配方式的公平性如何保證,？

5. 保障房管理和維護(hù)的責(zé)任主體是誰？

回答：

1. 保障房安居工程的目的是解決低收入群體的居住問題,，提高他們的居住條件和生活質(zhì)量,。

2. 經(jīng)濟(jì)適用房是以購房方式解決低收入群體的住房需求，價格較低,，購房人需要符合一定條件,；廉租住房則是以租賃方式提供可負(fù)擔(dān)的住房，租金較低,。

3. 保障房的購房人或租賃人一般需要提供相關(guān)申請材料,，填寫入住申請表，并經(jīng)過政府部門的審核和評估,，符合條件的人員才能獲得保障房的購買或租賃資格,。

4. 保障房分配方式通常采取抽簽、評分,、搖號等公平的方式,，以確保分配的公正性和公平性。政府會組織并公開整個分配過程,，確保每個符合條件的申請人都有機(jī)會獲得保障房,。

5. 保障房的管理和維護(hù)責(zé)任主體通常是當(dāng)?shù)卣淖》勘Ｕ喜块T或相關(guān)委托單位。他們負(fù)責(zé)收取租金,、解決業(yè)主的房屋問題,，同時也要與租戶共同維護(hù)社區(qū)和諧，遵守相關(guān)規(guī)定和公共秩序,。