1. 案情介紹

房屋買賣居間合同糾紛案件涉及買賣雙方在房屋交易過程中的合同違約問題。本案中,，買方通過中介公司與賣方簽訂了房屋買賣居間合同,，但在交易完成前，買方違反合同約定,，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生,。下面將對該案進(jìn)行分析。

2. 買方違約行為

買方在案件中存在哪些違約行為,？是否屬于重大違約,？買方的違約行為是否與合同約定有關(guān),？合同中是否明確了違約責(zé)任和違約金的處理辦法,？根據(jù)相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定，可以對買方的違約行為進(jìn)行合理評估和判斷,。

3. 賣方的權(quán)利和責(zé)任

賣方在本案中是否履行了合同中約定的義務(wù),？賣方是否存在違約行為？如果賣方存在違約行為,，是否能夠證明該違約行為與買方的違約行為有直接關(guān)聯(lián),？賣方在買方違約之前是否已經(jīng)履行了合同中的義務(wù)？

4. 居間機(jī)構(gòu)的責(zé)任

中介公司在本案中是否履行了合同中的權(quán)益保護(hù)職責(zé),？中介公司是否對買賣雙方進(jìn)行了充分的告知和說明,？中介公司是否在買賣雙方簽署合同時明確了其在居間服務(wù)中的責(zé)任和義務(wù)？中介公司在本案中是否參與了買方和賣方的違約行為,？

5. 相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定

在該案中,，是否有相關(guān)的書面證據(jù)、合同,、支付憑證等可以作為判定該案件的依據(jù),？根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和司法解釋，對本案糾紛的處理結(jié)果會有什么樣的影響,？與本案有相似情況的先例案件如何判決,？

6. 解決方案和結(jié)論

根據(jù)對案件的分析和上述問題的回答，可以提出解決該糾紛的合理方案和結(jié)論,。根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定,，可以對買方和賣方的違約行為做出相應(yīng)的處理和補(bǔ)償。對中介公司在該案件中的責(zé)任是否需要進(jìn)行追責(zé),，是否需要向買方或賣方進(jìn)行賠償?shù)葐栴},，均可在解決方案中得到明確回答。

提問：

1. 買方的違約行為屬于哪種類型？
2. 賣方是否能夠證明買方的違約行為對交易產(chǎn)生了實(shí)際的影響,？
3. 中介公司是否提供了必要的告知和說明,？
4. 案件中是否存在書面證據(jù)能夠證明合同違約事實(shí)？
5. 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，如何判定合同糾紛的賠償責(zé)任,？