1. 案情介紹

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同糾紛案件涉及買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交易過(guò)程中的合同違約問(wèn)題,。本案中,，買(mǎi)方通過(guò)中介公司與賣(mài)方簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同，但在交易完成前,，買(mǎi)方違反合同約定,，導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生。下面將對(duì)該案進(jìn)行分析,。

2. 買(mǎi)方違約行為

買(mǎi)方在案件中存在哪些違約行為,？是否屬于重大違約？買(mǎi)方的違約行為是否與合同約定有關(guān),？合同中是否明確了違約責(zé)任和違約金的處理辦法,？根據(jù)相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定，可以對(duì)買(mǎi)方的違約行為進(jìn)行合理評(píng)估和判斷,。

3. 賣(mài)方的權(quán)利和責(zé)任

賣(mài)方在本案中是否履行了合同中約定的義務(wù),？賣(mài)方是否存在違約行為？如果賣(mài)方存在違約行為,，是否能夠證明該違約行為與買(mǎi)方的違約行為有直接關(guān)聯(lián),？賣(mài)方在買(mǎi)方違約之前是否已經(jīng)履行了合同中的義務(wù)？

4. 居間機(jī)構(gòu)的責(zé)任

中介公司在本案中是否履行了合同中的權(quán)益保護(hù)職責(zé),？中介公司是否對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行了充分的告知和說(shuō)明,？中介公司是否在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同時(shí)明確了其在居間服務(wù)中的責(zé)任和義務(wù)？中介公司在本案中是否參與了買(mǎi)方和賣(mài)方的違約行為,？

5. 相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定

在該案中,，是否有相關(guān)的書(shū)面證據(jù)、合同,、支付憑證等可以作為判定該案件的依據(jù),？根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和司法解釋?zhuān)瑢?duì)本案糾紛的處理結(jié)果會(huì)有什么樣的影響？與本案有相似情況的先例案件如何判決,？

6. 解決方案和結(jié)論

根據(jù)對(duì)案件的分析和上述問(wèn)題的回答,，可以提出解決該糾紛的合理方案和結(jié)論。根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，可以對(duì)買(mǎi)方和賣(mài)方的違約行為做出相應(yīng)的處理和補(bǔ)償,。對(duì)中介公司在該案件中的責(zé)任是否需要進(jìn)行追責(zé),，是否需要向買(mǎi)方或賣(mài)方進(jìn)行賠償?shù)葐?wèn)題，均可在解決方案中得到明確回答,。

提問(wèn)：

1. 買(mǎi)方的違約行為屬于哪種類(lèi)型,？
2. 賣(mài)方是否能夠證明買(mǎi)方的違約行為對(duì)交易產(chǎn)生了實(shí)際的影響？
3. 中介公司是否提供了必要的告知和說(shuō)明,？
4. 案件中是否存在書(shū)面證據(jù)能夠證明合同違約事實(shí),？
5. 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如何判定合同糾紛的賠償責(zé)任,？