根據(jù)目前按揭買房狀況,，人數(shù)還是龐大的,，可見居民們產(chǎn)品需求之大，購房的時(shí)候,，一般是胚料房,，簡(jiǎn)單來說，就是一個(gè)空大架子,，不需要自己找人裝修,，收房時(shí)，注意一點(diǎn)車床加工房接房流程,，帶齊相關(guān)的相關(guān)的資料,。新家裝修好后，整體驗(yàn)收它的質(zhì)量質(zhì)量的好壞,，注重細(xì)節(jié),，不要等可以住后才發(fā)現(xiàn)到什么問題啊，不然就會(huì)懊悔的,。至于毛胚房接房詳細(xì)流程,，相關(guān)細(xì)節(jié)萬分感謝：

一、毛胚房收房流程

1,、收入伙通知書

房產(chǎn)商一般會(huì)提前給業(yè)主,，核實(shí)信息業(yè)主的址信息、以便精準(zhǔn)無比的寄送入伙通知書,，通常情況,，房產(chǎn)商以順豐的基本形式，將收房通知書在交房后之近日2-3天口中發(fā)出,。

2,、領(lǐng)取核對(duì)所有業(yè)主自己的身份

（1）業(yè)主們通知收樓通知書后，需要一定要仔細(xì)閱讀得到通知內(nèi)容是什么,，按照那些要求馬上準(zhǔn)備相應(yīng)原文件,。一般須要打算小區(qū)業(yè)主身份證原件、房產(chǎn)證、地下車位定購合同（無私家車位消費(fèi)者不是需要）,、購房合同等相關(guān)資料,。

（2）物業(yè)隨身武器辦理資料，在通知到那些要求最長(zhǎng)期限內(nèi),，到房產(chǎn)商重新指定具體在哪去辦理收房手續(xù),，接房時(shí)需先核實(shí)確認(rèn)業(yè)主們自己的身份，確認(rèn)流程是什么,。

3,、欄里點(diǎn)三書一證一表

（1）【三書】是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》,、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》,；【一證】是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，【一表】是指《竣工驗(yàn)收備案表》,。

（2）要根據(jù)面積為實(shí)測(cè)調(diào)查顯示數(shù)據(jù)（蓋測(cè)量工程隊(duì)行政章）,，再結(jié)合房產(chǎn)證上的面積為；物業(yè)驗(yàn)房次日,，特別要求房屋開發(fā)商出示證明三書一證一表,。

4、繳費(fèi)簽字確認(rèn)前交房驗(yàn)收

（1）應(yīng)先修房,，發(fā)現(xiàn)問題很簡(jiǎn)單后更肯定不能交多少錢,、簽字,，同時(shí)采集證據(jù),，為日后出示證據(jù)，開業(yè)通過單放機(jī),、數(shù)碼攝像,、或數(shù)碼相機(jī)照像調(diào)好日期不同記錄信息確實(shí)的證據(jù)，打基礎(chǔ),。

（2）特別要能保存好自己那份交房驗(yàn)收咨詢一正式報(bào)告,，核實(shí)房屋面積大約遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過、或減低百分之三以內(nèi)的情況很普遍,；使用面積降低,、套內(nèi)面積提升多狀況。

5,、物業(yè)方面條款要先看看吧

簽業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則,、后期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款,，肯定不能徹底放棄自己的有權(quán),。

6、費(fèi)用結(jié)算

所有業(yè)主需要交納，有房子裝修繳納保證金,，不同房開商交納金額不同,；物管費(fèi)，根據(jù)實(shí)測(cè)面積多還少補(bǔ)的發(fā)票金額,。

7,、資料簽定

相關(guān)相關(guān)資料的簽訂，如所有業(yè)主你的檔案信息,、防火安全責(zé)任書,、房子裝修悔過書等。

8,、交房手續(xù)

在再確認(rèn)以上具體流程均確認(rèn)無誤后后,，統(tǒng)一發(fā)放魔法鑰匙。

二,、毛胚房驗(yàn)收流程

1,、實(shí)測(cè)結(jié)果面積與簽合同面積是否有面積為差

（1）接房交房驗(yàn)收時(shí)，核實(shí)其房屋總面積是否超過,、或最多才3%,，面積比誤差大相反數(shù)最少3%的，合同有口頭約定的,，按明確約定應(yīng)該怎么處理,；若簽訂合同未做約定、或約定不明確的,，按照相關(guān)的明確規(guī)定如何處理,。

（2）經(jīng)過實(shí)測(cè)它的面積為0合同規(guī)定面積為時(shí)，最大誤差比在3%以內(nèi)（含3%）,，部分房子的價(jià)格款因出賣人按照雙方約定的價(jià)錢不足,；實(shí)際誤差超出3%絕大部分的房?jī)r(jià)金，由賣人承擔(dān),，所有權(quán)歸買人,。

（3）實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)面積是多少大于1按照合同約定面積，實(shí)際誤差比在3%以內(nèi)（含3%）,，部分房產(chǎn)價(jià)格款,、及貸款利息由不出賣人可以返還房屋買受人；超過3%部分的房合同價(jià)款,，由出賣掉人雙倍返還買受方,。

2、再檢查立面

（1）要注意欄里點(diǎn)立面未損壞,，有無污跡,，木地板是否牢固,。

（2）注意一點(diǎn)走道是都本身傾斜的角度、或者向下沉,。

（3）樓棟單元門外觀完好,，刷門禁卡如果是、通道的安全性能,、消防設(shè)施,、氣表間、單相電表間等公共設(shè)備完好無損,。

3,、再檢查鋁合金窗戶

（1）注意一點(diǎn)檢查鋁合金窗戶的關(guān)閉和可以關(guān)閉是否順暢，門四角是否貼緊窗框,，開關(guān)時(shí),，有無特別我的聲音。

（2）窗邊與混凝土主機(jī)接口是否已你做到?jīng)]有縫隙,；窗戶玻璃未損壞,，緊固情況狀況。

4,、檢查地磚

檢查一下地磚是否有,，是否存在地空鼓、出現(xiàn)龜裂,；收房驗(yàn)房時(shí),，可一定要帶小小錘敲打墻磚通過那聲音來推測(cè)。

5,、檢查一下墻壁

檢查地面不平整,；檢查是否有細(xì)小的裂縫和起沙；可用腳搓木地板看是否有沙粒,，如果直接出現(xiàn),，則只能說明水泥沙漿配量或砂漿存在質(zhì)量問題,、慢慢攪拌不均勻等你的問題,。

6、全走水路系統(tǒng)檢查

自來水時(shí)是否有水,；閥門半掩時(shí)管道滲水,；不下水時(shí)是否通暢。

7,、入戶大門

確定門扇是否嚴(yán)密,，有無形變，這個(gè)可以,。

以上就是關(guān)于胚料房收房流程是什么,，閱讀后,，明白大致的關(guān)鍵的地方，若不太懂,，需提前和賣房人咨詢,，看要帶什么，以免誤了這段,。是想能知道更多家居裝飾資訊請(qǐng)不再繼續(xù)關(guān)注家居裝飾服務(wù)售后,。