近期,，香港政府宣布取消公攤面積的政策引起了社會的廣泛關(guān)注,。這一政策的實(shí)施給房產(chǎn)市場帶來了一系列的變化，也引發(fā)了人們對于過去購買的房產(chǎn)的擔(dān)憂與疑慮,。

對于取消公攤面積政策之前購買的房屋,，主要有幾種處理方式。

首先,，對于已經(jīng)購買的公寓或住宅樓盤,，部分開發(fā)商會主動提供退款或換房的選擇。這是因?yàn)槿∠珨偯娣e政策的實(shí)施,，意味著購房者將會面臨房屋實(shí)際面積減少的情況,。而一些開發(fā)商為了維護(hù)自己的品牌形象和顧客關(guān)系，會主動與購房者協(xié)商解決方案,，以盡量減少不必要的糾紛和爭議,。

其次，對于沒有得到開發(fā)商退款或換房選擇的購房者,，他們也可以考慮通過司法途徑維權(quán),。取消公攤面積政策的實(shí)施，涉及到房屋合同的變更,，這可能涉及到合同違約或不完全履行的問題,。購房者可以通過委托律師，對開發(fā)商提起訴訟,，以維護(hù)自己的權(quán)益,。

此外，還有一些購房者選擇了忍氣吞聲,，接受實(shí)際面積減少的現(xiàn)實(shí),。這是因?yàn)槿∠珨偯娣e政策的背后,，還有對于房價的影響。公攤面積政策的取消,，意味著房屋實(shí)際面積會減少,，而房價卻沒有相應(yīng)的降低。購房者如果堅(jiān)持要求開發(fā)商退款或換房,，可能需要承擔(dān)更高的房價差額。因此,，有些購房者選擇了妥協(xié)并接受現(xiàn)實(shí),，以避免額外的經(jīng)濟(jì)損失。

針對取消公攤面積政策的實(shí)施,，香港政府也提出了一系列的保障措施,。政府表示將依法對開發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督，確保其在銷售房產(chǎn)時真實(shí)公示房屋的實(shí)際面積,。同時,，政府還鼓勵購房者積極提供有關(guān)開發(fā)商的不當(dāng)行為的線索，以便對其進(jìn)行調(diào)查和處理,。

此外,，政府還將加大對開發(fā)商的處罰力度。一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在虛構(gòu)房屋面積或其他欺詐行為,，將會面臨巨額罰款和法律追責(zé),。這一系列的措施旨在保護(hù)購房者的權(quán)益，提高房地產(chǎn)市場的透明度和公正性,。

盡管取消公攤面積政策給過去購買的房產(chǎn)帶來了一定的困擾,，但隨著政府的出臺保障措施，購房者的權(quán)益有望得到有效保護(hù)和維護(hù),。同時,，取消公攤面積政策的實(shí)施也將進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

對于購房者來說,，要做到全面了解自己的權(quán)益,，認(rèn)真閱讀房產(chǎn)合同，并與開發(fā)商充分溝通和協(xié)商是非常重要的,。如果購房者發(fā)現(xiàn)合同中有虛構(gòu)面積的跡象,，應(yīng)及時與律師聯(lián)系，尋求法律援助,。

總體而言,，取消公攤面積政策的實(shí)施給過去購買的房產(chǎn)帶來了一定的不確定性和困擾。然而,，隨著政府的保障措施和購房者的積極維權(quán),，相信這一問題將會得到妥善解決,，為香港的房產(chǎn)市場注入新的活力和信心。