很多朋友都會(huì)選擇租房住，只不過租房必須合同,，方可絕對的保證雙方的權(quán)益,。這樣租房合同是房東打算嗎？租房合同注意事項(xiàng)有哪些呢,？馬上來看看吧,。

一、租房合同是房東準(zhǔn)備好嗎

不一定,，要據(jù)實(shí)際情況而定,。

1、若從房產(chǎn)中介租房子,，租房合同由中介準(zhǔn)備,。

2、若真接和房東租,，雙方提出要求,，租房合同由房東準(zhǔn)備，租客定期先行給付約定租金,，并于合同終止時(shí)將房屋完好無損地交還房東的協(xié)議,。由房東出具，租客人去確認(rèn)條件無誤后后,，在合同上簽字蓋章,。

二、租房合同注意事項(xiàng)有都有那些

1,、在簽訂協(xié)議租房合同前,，要讓房主先出具產(chǎn)權(quán)證及身份證，但是核對資料不清楚,。若不是產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人,，要看不清楚房東的公房租賃證與身份證如何確定完全不同。要是是二房東,，三房東的后期將會(huì)很麻煩,。雙方五年長約合同后，又要留下來,，總之,，越詳細(xì)點(diǎn)越好。

2,、簽訂合同前,，晚幾天看房子的水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)有無結(jié)清，避免日后要承擔(dān)全部前未一次性結(jié)清的費(fèi)用,。

3,、租房居住好像不行光是口頭約定，肯定要雙方協(xié)商處理后簽定租房合同,，萬一租的房子后直接出現(xiàn)糾紛,。好象房東會(huì)具體的要求繳納押金，需向房東索取收據(jù),，收房時(shí)要你記得歸還收據(jù),。

4、若租客逾期交付房屋,，需收取違約金,，若房東擅自收回房屋,，也需通過約定承擔(dān)部分違約金。雙方也可以約定支付未可以使用租期的租金為違約金等細(xì)節(jié),，這個(gè)在簽署時(shí)都要在租房住時(shí)查,。