如果在中介公司買(mǎi)二手房,，一般需要向中介公司支付中介費(fèi)。那么,，是先過(guò)戶二手房還是先交中介費(fèi)呢,？讓 讓我們一起學(xué)習(xí)。

一,、二手房過(guò)戶還是先交中介費(fèi),。

一般先交代理費(fèi),。在二手房交易中,，中介公司通常會(huì)在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付中介費(fèi),，因?yàn)榇藭r(shí)中介公司的大部分責(zé)任已經(jīng)完成,。什么時(shí)候交中介費(fèi)，可以和自己的中介談,。進(jìn)行談判,，然后將談判結(jié)果寫(xiě)入中介服務(wù)合同，再根據(jù)合同內(nèi)容實(shí)施,。

【2】如果買(mǎi)家不放心，可以在簽訂購(gòu)房合同時(shí)要求支付一部分中介費(fèi),，剩余的中介費(fèi)可以在過(guò)戶當(dāng)天拿到房產(chǎn)證,、土地證等證件后再支付，這樣會(huì)更方便,、更安全,。

二、在中介買(mǎi)二手房需要注意哪些方面,？

1.買(mǎi)房前一定要先和中介公司協(xié)商好中介費(fèi)多少,，什么時(shí)候交，避免后期出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛,。在支付中介費(fèi)的時(shí)候,，一定要請(qǐng)中介公司幫我們開(kāi)具收據(jù)，收據(jù)上一定要寫(xiě)明支付的金額和原因,。

2.中介公司在簽訂購(gòu)房合同之前,，需要確定其購(gòu)買(mǎi)的房屋是否已經(jīng)抵押或貸款，也要確定房屋產(chǎn)權(quán)所有人,。交了中介費(fèi)后,，大家一定要保管好中介公司開(kāi)具的發(fā)票或收據(jù)，這樣才能保證,，以后維權(quán)的時(shí)候,，可以作為證據(jù),。