住過商品房的朋友都知道,，物業(yè)管理費是一項必要的支出成本,。那么如果你不交物業(yè)費，你需要交嗎,？;不要住在新房子里？交新房需要注意什么,？讓 讓我們看一看,！

【1】如果不 don’不要住在新房子里？

【2】可以,，新房物業(yè)費從交付之日起繳納,。物業(yè)費包括公共設施的運行維護、綠化管理,、保安,、保潔等。不管業(yè)主是否已經入住,，房子是否空置,，都要交物業(yè)費。但如果房子長期不住,，可以申請空置房,，物業(yè)費可以減免。

什么情況下可以不交物業(yè)費:

1.如果因為質量問題沒辦法交房,，就不用交物業(yè)費了,。2.將房屋出租給他人，并約定物業(yè)由承租人支付,。3.有強有力的證據(jù)證明物業(yè)管理公司沒有盡到相關責任,，全體業(yè)主可以拒付物業(yè)費。4.房子有質量問題,，比如漏水,，已經修好的物業(yè)沒有處理。

交接新房需要注意什么:

1,、檢查室內設施質量,。

首先，交房前要先檢查室內設施,，如門窗,、墻面和地面、天花板等。,，并注意水電是否正常,，排水是否通暢。

2.注意各種費用的結算,。

其次,，交房時要注意水電氣等費用是否已經結清。而且買賣雙方要明確維修基金的數(shù)額,，同時將維修基金所有人更名為購房者,。

3.注意戶口遷移。

那么在戶口遷移的問題上,，購房者要和開發(fā)商約定一個書面的時間,，包括違約責任。

4.注意附在建筑物上的物品清單,。

最后,，二手房交房的話，買家可以在交房的時候檢查一下房子的設備和附帶的家電,。確認后,，拿回鑰匙，結清余款,，簽字【3】,。

總結:以上是關于不交物業(yè)費是否需要繳納物業(yè)費的相關內容。;don’不要住新房,，交新房要注意什么,。希望能幫助到有需要的朋友。如果以后需要了解更多,，歡迎關注油煙知識,。