小區(qū)的公攤面積與房子價(jià)格密切相關(guān),，購(gòu)房者在購(gòu)買房子的情況下需要注意,，那樣，小區(qū)公攤面積包含什么地方呢,？立刻來(lái)了解一下吧,。

小區(qū)公攤面積包含什么地方

1、電梯井道

住宅行為主體承重構(gòu)件部位,，例如基本,、里外承重梁體、柱,、樓層板,、房頂、室外墻壁等場(chǎng)所,。

2,、樓梯口

容下室內(nèi)樓梯的構(gòu)造，包圍著室內(nèi)樓梯建筑的構(gòu)件,，都是相對(duì)獨(dú)立性建筑的一部分,，整個(gè)工程建筑道路運(yùn)輸密切相關(guān)。

3,、管井

走各種各樣管路空間,，有豎直、垂直方向,、全線貫通,、隔開(kāi)的。

4,、配電室

配電室應(yīng)該是電磁能的電流和電壓做轉(zhuǎn)換,、集中化與分派的地方,。

5、設(shè)備機(jī)房

設(shè)備機(jī)房要在每幢大廈適度地址設(shè)定通訊產(chǎn)品與互聯(lián)網(wǎng)機(jī)器設(shè)備,，和房屋建筑布線機(jī)器設(shè)備,，開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)安全管理的地區(qū)。

6,、走廊

住宅套內(nèi)應(yīng)用的水準(zhǔn)交通出行室內(nèi)空間,。

7、公共性過(guò)廳

進(jìn)到住宅后比較大的公眾場(chǎng)所,，歸屬于房間內(nèi),，取暖和致冷規(guī)定應(yīng)該根據(jù)房屋建筑作用規(guī)定設(shè)定。

8,、值勤治安室

一般設(shè)在小區(qū)正門口一側(cè)的門衛(wèi),，大門口處還設(shè)置了調(diào)節(jié)護(hù)欄。

9,、公共性用房與物業(yè)管理服務(wù)用房總建筑面積

別的整幢建筑服務(wù)的公共性用房,、物業(yè)管理服務(wù)用房及專業(yè)設(shè)備用房等。

10,、同用墻面

住宅行為主體承重構(gòu)件部位（例如基本,、里外承重梁體,、梁,、房頂）等、室外墻壁,。

二,、房子的公攤面積時(shí)需要注意什么

不一樣建筑形體的公攤系數(shù)也不盡相同，一般7層下列住宅公攤系數(shù)為7%-12%,，而7-11層住宅公攤系數(shù)為10%-16%,，在買房的時(shí)候，最好提前了解自己公攤系數(shù),。何不向房地產(chǎn)商索取公攤面積數(shù)據(jù)信息,，包含但是不限于套內(nèi)使用面積總和、不可平攤的總建筑面積這些,，了解到了這些信息,，才能更好的測(cè)算自已的公攤面積。

文章內(nèi)容結(jié)束語(yǔ)：有關(guān)小區(qū)公攤面積包含什么地方的基本知識(shí)為大家介紹到這里了,，希望能幫助到大家,。