房屋的類型有許多,，但很多客戶并不是很了解,，因此在選擇的時候,，非常容易懵圈,，對于此事，房屋種類歸類有什么?又有什么不同?下面一起來看看,。

一,、房屋種類的分類差別又什么

1、依據現行政策特性來區(qū)分,，有商住樓,、商住兩用房和保障房，在其中商住樓就是指房地產開放商開發(fā)設計,，之后在銷售市場售賣的房屋,，商住兩用房就是指既能用于定居，又可用作辦公室房子,，而確保性住宅就是指公共基礎設施工程建筑,，面對大城市買房貧困家庭而基本建設房子。

2,、依據產權年限來區(qū)分,，有很大產權住房跟小產權住房，在其中大產權住房就是指有達標產權證書的,，而大產權住房特指不可以辦產權證房子,，例如房地產商沒法合理合法獲得五證，卻又逐漸售賣的房屋,，或者一些產權年限不具體的老舊房屋等,，這種也不能賣，不具有法律效力,，一旦出現難題,，必須買房者自己承擔,。

3、依據樓層數來區(qū)分,，有工程建筑總高不得超過10米矮層,、工程建筑樓房總數在6層及以下雙層、工程建筑樓房在7樓之上,，9樓以內的管理層,、樓房在10層以上多層建筑、樓房在40層以上高層建筑,。

4,、依據建筑構造來區(qū)分，有木結構房屋,，載重一部分選用磚頭壘砌,，樓層板和平屋面等位置選用木料做成，也有選用小磚塊砌墻而成磚混建筑結構,，選用混凝土結構原材料制作而成的混合結構,，選用建筑鋼材制作而成的鋼架結構，及其選用水泥預制板組合而成板式結構這些,。

編寫匯總：之上關于房子種類的分類差別就介紹到這里,，希望可以幫助到大家。房子的類型有許多種,，而且依據類型不一樣,，相對應特性還會有很大的不同，買房者一定要深入了解,，隨后進行比較,，重新選擇最理想的。如果你還想要了解更多最新資訊,，請關注廚房油煙小常識,。