有的朋友買房是為了投資,，所以會一直將房屋空置在那里,，沒有入住進去，那么買的房子沒住要交物業(yè)費嗎,？下面和小編一起來看看吧,。

一、買的房子沒住要交物業(yè)費嗎

要交,。一般情況下,，當業(yè)主和物業(yè)公司一起簽訂了物業(yè)服務合同以后，并且房屋也已經(jīng)交付到業(yè)主手中的時候,，業(yè)主就需要根據(jù)合同約定來繳納物業(yè)費了,，即使業(yè)主沒有入住新房，但是物業(yè)公司卻已經(jīng)為房子提供了關于保安,、保潔,、公共設施設備維護和保養(yǎng)等方面的服務了，所以買的房子沒住也是需要定時交物業(yè)費的,。

溫馨提示：若業(yè)主覺得自己沒有搬家入住就要交那么多物業(yè)費不合理的話,，則可以向物業(yè)公司申請減免一些物業(yè)費，一般情況下,，只要業(yè)主沒有入住新房的話,，物業(yè)公司一般都是會同意減免70%到90%物業(yè)費的，具體可以減免多少,，需要看物業(yè)公司的相關政策,。

二,、什么時候可以不交物業(yè)費

1、若是因為開發(fā)商的原因,，造成業(yè)主沒有成功辦理交房手續(xù)的話,，例如：房屋質(zhì)量有問題等，而業(yè)主自身沒有問題的話,，那么在維修房屋期間所產(chǎn)生的物業(yè)費,，業(yè)主是可以拒絕繳納的，而業(yè)主可以讓開發(fā)商幫忙繳納,。

2,、當物業(yè)公司沒有根據(jù)物業(yè)服務合同約定來提供相關的服務的話，那么業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費,，但是業(yè)主必須提供相關的真實證據(jù),。若物業(yè)公司提供的物業(yè)服務不好，沒有達到合同約定標準的話,，業(yè)主也是可以拒絕繳納物業(yè)費的,。

3、假如業(yè)主已經(jīng)將房屋租賃被其他人,，并且租房合同中明確規(guī)定了物業(yè)費是由租房人繳納的話,，那么業(yè)主則可以不交物業(yè)費。當物業(yè)公司提供的物業(yè)服務并不在合同約定內(nèi),，同時是物業(yè)自己私自增加物業(yè)收費金額的話,，那么業(yè)主則可以拒絕繳納增加的物業(yè)費金額。

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