有的朋友買(mǎi)房是為了投資,，所以會(huì)一直將房屋空置在那里,，沒(méi)有入住進(jìn)去,，那么買(mǎi)的房子沒(méi)住要交物業(yè)費(fèi)嗎？下面和小編一起來(lái)看看吧,。

一,、買(mǎi)的房子沒(méi)住要交物業(yè)費(fèi)嗎

要交。一般情況下,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)公司一起簽訂了物業(yè)服務(wù)合同以后,，并且房屋也已經(jīng)交付到業(yè)主手中的時(shí)候，業(yè)主就需要根據(jù)合同約定來(lái)繳納物業(yè)費(fèi)了,，即使業(yè)主沒(méi)有入住新房,，但是物業(yè)公司卻已經(jīng)為房子提供了關(guān)于保安、保潔,、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)等方面的服務(wù)了,，所以買(mǎi)的房子沒(méi)住也是需要定時(shí)交物業(yè)費(fèi)的。

溫馨提示：若業(yè)主覺(jué)得自己沒(méi)有搬家入住就要交那么多物業(yè)費(fèi)不合理的話,，則可以向物業(yè)公司申請(qǐng)減免一些物業(yè)費(fèi),，一般情況下，只要業(yè)主沒(méi)有入住新房的話,，物業(yè)公司一般都是會(huì)同意減免70%到90%物業(yè)費(fèi)的,，具體可以減免多少，需要看物業(yè)公司的相關(guān)政策,。

二,、什么時(shí)候可以不交物業(yè)費(fèi)

1、若是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因,，造成業(yè)主沒(méi)有成功辦理交房手續(xù)的話,，例如：房屋質(zhì)量有問(wèn)題等，而業(yè)主自身沒(méi)有問(wèn)題的話,，那么在維修房屋期間所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi),，業(yè)主是可以拒絕繳納的，而業(yè)主可以讓開(kāi)發(fā)商幫忙繳納,。

2,、當(dāng)物業(yè)公司沒(méi)有根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定來(lái)提供相關(guān)的服務(wù)的話，那么業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi),，但是業(yè)主必須提供相關(guān)的真實(shí)證據(jù),。若物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)不好，沒(méi)有達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的話,，業(yè)主也是可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的,。

3、假如業(yè)主已經(jīng)將房屋租賃被其他人，并且租房合同中明確規(guī)定了物業(yè)費(fèi)是由租房人繳納的話,，那么業(yè)主則可以不交物業(yè)費(fèi),。當(dāng)物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)并不在合同約定內(nèi)，同時(shí)是物業(yè)自己私自增加物業(yè)收費(fèi)金額的話,，那么業(yè)主則可以拒絕繳納增加的物業(yè)費(fèi)金額,。

以上就是關(guān)于買(mǎi)的房子沒(méi)住要交物業(yè)費(fèi)嗎和什么時(shí)候可以不交物業(yè)費(fèi)的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到大家,。若大家想要了解更多相關(guān)知識(shí),，可以繼續(xù)關(guān)注我們油煙小知識(shí)資訊平臺(tái)，后續(xù)將有更多精彩內(nèi)容奉上,。